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    DAS LADENGESCHÄFT - in guter Lage von Marktheidenfeld inkl. TG Stellplatz

    1.190,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    83,50 m²
    Baujahr:
    1989
    Laden innen DAS LADENGESCHÄFT - in guter Lage von Marktheidenfeld inkl. TG Stellplatz
    Laden innen
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    • Grundriss DAS LADENGESCHÄFT - in guter Lage von Marktheidenfeld inkl. TG Stellplatz

    Gewerbeobjekt mieten in Marktheidenfeld

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (MRW1.MR.1291 / ID: 16806674)
    97828 Marktheidenfeld
    Deutschland / Karbach, Marktheidenfeld
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    www.abaco-wuerzburg.de
    0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    0931 32 90 59 02
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.190,00 €
    Miete inkl. NK
    1.440,00 €
    Preis/m²
    8,62 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Provision
    0,75 KM zzgl.der akt. MwSt in Höhe von 19% MwSt für den Mieter
    Details
    Gewerbefläche ca.
    83,50 m²
    Nutzfläche ca.
    16,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Helles und geräumiges Ladengeschäft in zentraler Lage. von Marktheidenfeld.

    Hier ist vieles möglich.


    Die Immobilie ist aufgeteilt in einen großen Frontraum (ca.83,5 Quadratmeter) mit zwei großen Schaufenstern direkt in die Fußgängerzone, das ganze ist barrierefrei begehbar. Dazu noch 2 Räüme je 11,5 m², ein Büro mit 10 m² , ein Lager mit 10 m² sowie ein WC mit 8 m².

    Dazu kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz, der auch zu diesem Ladengeschäft gehört und bereits im Mietpreis enthalten ist

    Zur Zeit befindet sich eine Parfümeri in den Räumen, wobei der Frontraum als Verkaufsraum und die hinteren Räume als Behandlungsräume und Büro genutzt werden.Teile der Einrichtung könnten auch gerne nach Verhandlung übernommen werden. Kann aber nicht muss.

    Aktuell ist die Immobilie noch bis zum 31.12.2018 vermietet, kann aber auch deutlich füher frei gegeben werden.

    Die Miete von 1190 € beinhaltet auch den Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich ist noch die gesetzliche MwSt. auf die Miete und Nebenkosten zu zahlen.

    Bei Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne via Email unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten zur Verfügung, wir treffen uns auch gerne vor Ort mit Ihnen.

    - Ladenfläche ca 80 m² mit Fensterfront über Frontseite
    - 2 weitere Räume mit 11,5 m²
    - Büro mit 10 m²
    - Lager mit ca 10 m²
    - WC mit 8 m²
    - inkl. Tiefgaragenstellplatz im Gebäude

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 138.00qm
    Lagerfläche: 33.00qm
    Verkaufsfläche: 83.50qm
    Vermietb. Fläche: 138.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Daten und Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Angaben Dritter z. B. durch Pläne, überreichte Unterlagen sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung/

    Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung vorbehalten. Die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie Accessoires sind - soweit nicht anders beschrieben - nicht Teil des Angebots. Die Immobilie kann jederzeit und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    74.08 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/06/18
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 100.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15.00 km
    Entfernung Autobahn: 8.00 km
    Entfernung Zentrum: 0.05 km
    Gute, zentrale Lage in Marktheidenfeld

    Bitte beachten sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

    Für eine Besichtigung ist die klärung der finanziellen Rahmenbedingungen Grundvoraussetzung.

    Kontakt
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    Telefon 0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    Fax 0931 32 90 59 02
    URL www.abaco-wuerzburg.de
    Anbieter kontaktieren
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