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    AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*

    239,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    26,60 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1924
    AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Büro 2.OG 3.li.1JPG AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Büro 2.OG 3.li.1JPG
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Büro 2.OG 3.li.1JPG AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_rückseitige Ansicht AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Medienhof AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Parken AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Aufzug AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Gemeinschaftsküche AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnkaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Grundriss 2.OG AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Büro 2.OG 3.li AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Büro 2.OG 3.li AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Flur AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Büroraum Stirnseite AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Büroraum Stirnseite1 AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_Toiletten1 AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_straßenseitige Ansicht AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_straßenseitige Ansicht1 AnKaSa Immobilien GmbH*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*

    Gewerbeobjekt mieten in Leipzig

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (SBL1.kapi.RG2.St / ID: 16846287)
    04103 Leipzig
    Zentrum
    Deutschland
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    239,00 €
    Miete inkl. NK
    293,00 €
    Preis/m²
    8,98 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    54,00 €
    Kaution
    717,00
    Provision
    provisionsfrei für den Mieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    26,60 m²
    Gewerbefläche ca.
    26,60 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Büro- und Gewerbefläche im Leipziger Zentrum sucht frische Idee! Das sanierte Geschäftshaus ist barrierefrei (mit Lift) konstruiert und bietet mit modernster Bürotechnik eine optimale Vorraussetzung für Ihr Gewerbe. Eine effiziente Photovoltaikanlage auf dem Haus spart Kosten.

    Derzeit sind zwei Gewerbeeinheiten im 2.Obergeschoss des Medienhofes verfügbar: 27,20m² und 31,20m² (KM=279€ plus NK=63 €, 342 € Nettowarmmiete.

    Die Räumlichkeiten sind einladend im neuwertigen Zustand zu vermieten (malermäßig weiß mit modernen Fliesen ausgelegt). Die Küche mit Einbauküche ist auf der Ebene gemeinschaftlich nutzbar. Getrennte Toiletten befinden sich ebenso auf der Büroetage.

    Im Geschäftshaus "Medienhof" sind neben Werbefirmen auch Druckereien sowie ein renomierter Mietwagenverleih ansässig.

    Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.
    Die Bilder zeigen beispielhaft die Mieteinheit!

    +Behindertengerechtes Gewerbe
    +Lift
    +praktischer Grundriss
    +Küche mit Einbauküche auf der Etage
    +separate Toiletten auf der Etage
    +Bodenbelag: moderne Fliesen
    +verputzte Wände
    +Telefon, DSL- und Starkstromanschluss

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 26.60qm
    Bürofläche: 26.60qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
    Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 36.20 kwh/(m²*a).
    Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

    Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

    Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Keine zusätzliche Mieterprovision!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

    Telefon: 0341/44 233 855
    Angeboten von: Katrin Pisarzyk
    E-mail: kapi@ankasa-immo.de

    Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
    finden Sie hier:

    www.abaco-leipzig.de

    GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

    www.makler-leipzig-immobilien.de

    Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

    AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:

    2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
    2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
    2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
    2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

    GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

    Warmmiete
    Summemiete netto:239EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:54EUR (USt:0EUR)
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    36.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2026/03/09
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Fernbahnhof: 1.20 km
    Entfernung Zentrum: 1.20 km
    Ranftsche Gasse 14, 04103 Leipzig, 2. OG
    Das Gewerbe liegt verkehrsgünstig im Leipziger Stadtzentrum, unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig rasch erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    URL www.abaco-leipzig.de
    Anbieter kontaktieren
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    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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