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    23_VL3775 Kernsanierte Büro- oder Ladenfläche / nördlich von Regensburg

    1.200,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    51,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Bild/Grundriss 1 23_VL3775 Kernsanierte Büro- oder Ladenfläche / nördlich von Regensburg
    Bild/Grundriss 1
    • Bild/Grundriss 1 23_VL3775 Kernsanierte Büro- oder Ladenfläche / nördlich von Regensburg
    • Logo 23_VL3775 Kernsanierte Büro- oder Ladenfläche / nördlich von Regensburg

    Gewerbeobjekt mieten in Lappersdorf

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (23_VL3775 / ID: 22493012)
    93138 Lappersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    51,00 m²
    Nutzfläche ca.
    51,00 m²
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    SHOP
    Der zur Vermietung angebotene Büro- oder Ladenfläche befindet sich direkt an der Hauptstraße einer nördlichen Stadtrandgemeinde. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A93 und B16 sind schnell erreichbar.

    Die Fläche befindet sich in einem Geschäftshaus und wird mit einer Gastherme beheizt. Es wurde 2022 kernsaniert. Es wurden z. B. die Fenster, Türen, Böden, elektrische Leitungen erneuert und die Wände neu verputzt und gestrichen.

    Der Zugang zum Laden erfolgt straßenseitig. Die beiden großflächigen Schaufenster in den Ausstellungsräumen bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Die Fläche ist mit Fliesenboden, EDV-Verkabelung und hochwertigen LED-Deckenleuchten ausgestattet. Im Sozialraum bestehet der Anschluss für eine Teeküche. Das WC ist deckenhoch hell gefliest.

    Vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze, die zur Einheit gehören.

    Die Gewerbefläche eignet sich nicht für eine Gastronomie.

    Lage: nördlich von Regensburg
    Mietpreis: EUR 1.200,-
    Nebenkosten: EUR 150,-
    Fläche: ca. 51 m²
    Lageart: keine Angabe
    Baujahr: 1990
    letzte Modernisierung: 2022
    Kaution: EUR 3.600,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: sofort
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: keine Angabe
    Schaufensterfront: ca. 6 m
    Fußweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
    Objekttyp: Laden
    Zustand: renoviert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Fliesen
    Zulieferung: Anfahrt von vorne
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    DV-Verkabelung: ja

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Lagerfläche: 51.00qm
    Verkaufsfläche: 51.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    nördlich von Regensburg

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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