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    07_VH3702 Modernes Gewerbeanwesen für Handel, Lager oder Produktion / nähe Abensberg

    5.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    1.000,00 m²
    Baujahr:
    2010
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    Gewerbeobjekt mieten in Langquaid

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (07_VH3702 / ID: 20842556)
    84085 Langquaid
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.000,00 €
    Nebenkosten
    500,00 €
    Kaution
    15.000,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.000,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.000,00 m²
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    01.06.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Das zur Vermietung oder zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen liegt in der Nähe der Autobahn A93 Regensburg-Wolnzach.

    Auf dem komplett eingezäunten, gepflasterten und teilweise geschotterten Grundstück steht die Halle (ca. 50 m x ca. 20 m) mit Stahlkonstruktion und Gasbetonelementen sowie Sandwichelementen am Hallendach. Sie ist durch eine Trockenbauwand in einem Verkaufs- und einen Lagerbereich geteilt. Der Eingang ist überdacht.

    Der Verkaufsbereich ist ausgestattet mit einem Betonboden, abgehängten Deckenleuchten, einem Einfahrtstor (ca. 4 m x ca. 4 m) und einem Tor (ca. 3 m x ca.3,5 m) zum Lagerbereich. Hier befinden sich ein Büro, Aufenthaltsraum mit Küche mit EBK, ein Umkleideraum mit Dusche und WC, ein separates WC für Kunden und ein Technikraum. Neben dem Eingang befindet sich eine große Verkaufstheke und der Kassenbereich.

    Der Lagerbereich ist mit Pflasterboden, abgehängte Deckenleuchten und einem Tor (ca. 4,20 m x ca. 4 m) ausgestattet.

    Beheizt wird die Verkaufshalle mit einer Gasgebläseheizung. Die Beheizung auch des Lagerbereichs wäre problemlos möglich. Ebenso eine Erweiterung der Verkaufsfläche durch die Entfernung der Trockenbauwand.

    Auf dem Hallendach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 199 kWh Einspeisung.

    Genügend Parkplätze sind vorhanden.

    Lage: nähe Abensberg
    Mietpreis: EUR 5.000.-
    Nebenkosten: EUR 500,-
    Fläche: ca. 1000 m²
    Grundstück: ca. 3500 m²
    Baujahr: 2010
    letzte Modernisierung: 2021
    Kaution: EUR 15.000,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: 01.06.2021
    teilbar ab: ab 350 m²
    Hallenhöhe: ab ca. 2,70 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 5
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Bodenbelastung: 5000
    Fußweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
    Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
    Zustand: neuwertig
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 33,4 kWh/(m²a) kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 3500.00qm
    Freifläche: 2500qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    teilbar ab 350.00qm
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    33.40 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    nähe Abensberg

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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