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    LAYER IMMOBILIEN:
    Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Langerringen sucht neuen Mieter!

    1.880,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    192,13 m²
    Baujahr:
    1978
    Eingangsbereich LAYER IMMOBILIEN: <br />
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Langerringen sucht neuen Mieter!
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich LAYER IMMOBILIEN: <br />
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Langerringen sucht neuen Mieter!
    • Eingangsbereich LAYER IMMOBILIEN: <br />
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Langerringen sucht neuen Mieter!

    Gewerbeobjekt mieten in Langerringen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (GK014 / ID: 16863716)
    86853 Langerringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Günther Kergel
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.880,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    3.760,00
    Provision
    2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    192,13 m²
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    01.06.2019
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist sehr vielseitig nutzbar:

    ob wie bisher als Praxis (wird momentan vom einzigen Allgemeinarzt im Ort genutzt), als Büroräume oder Friseur mit Kosmetik- und Nagelstudio. Möglich ist fast ALLES.

    Mit ca. 192,13 m² Gewerbefläche bietet sie Ihnen genügend Platz, um ein angenehmes Arbeiten zu ermöglichen.

    PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden (12 Stück), somit haben Ihre Kunden genügend Parkmöglichkeiten vor Ort.

    Am besten, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, damit wir alles in Ruhe an der Immobilie besprechen können.

    Noch offen.... Objekt wird renoviert!

    Standard-Ausstattung
    Vermietb. Fläche: 442.13qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.11.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Günther Kergel unter Tel.:+49 (0) 821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

    Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Betriebskosten netto:100EUR (USt:0EUR)
    12x Stellplatz Freifläche
    • Stellplatz vorhanden (Miete 10.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    142.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/11/18
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neu gemietete Gewerbeeinheit befindet sich am Ortsausgang von Langerringen, in Richtung Obermeitingen.

    Schnell erreicht ist der Zubringer zur neuen B17 in Richtung Augsburg/Landsberg am Lech.

    Der Ort Langerringen bietet eine sehr gute Infrastruktur.

    Mehr über diesen reizvollen Ort können Sie unter der Homepage www.langerringen.de erfahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Günther Kergel
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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