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    ***Halle und Freifläche zu mieten***
    Gewerbeeinheiten von ca 127m² bis ca. 449m²

    7,50 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    127,00 m²
    Baujahr:
    2022
    Süd - West ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    Süd - West
    • Süd - West ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Nord - Ost ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Halle 1 - 3 ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Halle 1 ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Halle 1 - OG ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Halle 2 ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Halle 3 ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    •  ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Luftbild 1 ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Luftbild 2 ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²
    • Luftbild 4 ***Halle und Freifläche zu mieten***<br />
Gewerbeeinheiten von  ca 127m² bis ca. 449m²

    Gewerbeobjekt mieten in Langerringen

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (HK194 / ID: 22273571)
    86853 Langerringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hugo Kröner
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232-9 59 78 30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    7,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Provision
    3,57 % Kaltmieten inkl. ges. MWST
    Details
    Gewerbefläche ca.
    127,00 m²
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Halle mit 3 Sektionaltoren kann in 3 Einzelsegmente aufgeteilt und vermietet werden.
    Die einzelnen 3 Hallen von ca. 127 m² bis ca. 168 m² sind jedoch auch komplett anzumieten.
    Hieraus ergibt sich eine Grundfläche von ca. 448 m², zzgl. Nebenräumen (Toiletten und Technik) von ca. 15 m² sowie zusätzlichen Lager- und Stauraum im 1. OG (Halle 1) von ca. 84 m².
    Außenstellplätze für PKW`s oder kleine LKW`s sind vorhanden (pro STP € 10.-- )
    Eine Freifläche von ca. 1500 m² zur gesonderten Benutzung wird bei Bedarf zusätzlich zur Miete angeboten.
    Die Halle ist in massiver Holzständerbauweise gefertigt und verfügt über eine Fußbodenheizung.

    - funktional Lagerhallen mit elektrischen Sektionaltoren

    - Flexible Anmietung von ca. 127 m² bis ca. 168 m² oder gesamt von 448 m² plus Lager- und Stauflächen im OG von ca. 83 m²
    - Halle 1 ca 153 m² zzgl. Lager- und Staufläche im OG mit ca. 83 m²
    - Halle 2 ca, 127 m² zzgl. Nutzfläche ca. 10 m² (Toilette / Technik)
    - Halle 3 ca. 168 m²
    - Andienung über 3 große Rolltore mit ca. 4 m Höhe
    - Sanitärflächen
    - Fußbodenheizung im EG
    - kurzfristig Verfügbar
    - sehr helle Flächen durch große Fensterflächen
    - gute Unterteilbarkeit
    - Neubau

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 448.00qm
    Vermietb. Fläche: 137.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Hugo Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich mieten, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    pro m² zzgl. ges MWST
    Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
    5x Stellplatz Freifläche
    • 5 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 10.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    Langerringen ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Augsburg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Sie umfasst die Ortsteile Langerringen, Westerringen, Gennach, Schwabmühlhausen sowie Schwabaich und Falkenberg.

    Die Lagerhalle liegt ideal an der Staatsstrasse 2027. Von hier aus gelangen Sie in nur 6 km auf die B17. Der ideale Zubringer zu allen größeren Autobahnen.

    Die nächsten größeren Städte, wie Augsburg und Landsberg, und auch die Autobahnen A8 und A 96 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hugo Kröner
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232-9 59 78 30
    URL www.layer-gruppe.de
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