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    Tolle Praxis--/Büroräume im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!

    Grundstücksfläche ca.:
    548,00 m²
    Baujahr:
    2007
    Hausansicht Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    Hausansicht
    • Hausansicht Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Eingangsbereich Praxis Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Wartebereich Praxis Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Behandlungsraum Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Behandlungsraum Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Behandlungsraum Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • WC-Anlagen Praxis Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Diele Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Erdgeschoss Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!
    • Obergeschoss Tolle Praxis--/Büroräume  im Zentrum von Landau an der Isar zu vermieten!

    Gewerbeobjekt mieten in Landau

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (44230102-01914 / ID: 17071237)
    94405 Landau
    Deutschland / Landau (Isar)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Mühlender (Immobilienberaterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-14, 0151 19302727
    0991 25032-29
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    0,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    548,00 m²
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Praxisräume, bzw. Büroräume befinden sich in einem neuwertigen, modernen Stadthaus im Zentrum von Landau an der Isar.
    Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss sind drei Therapie-Räume, Wartezimmer, Büro und Sanitär-Anlagen vorhanden. Im Obergeschoss stehen noch ein weiterer Therapieraum und Wartebereich, sowie ein Personalraum zur Verfügung.
    Das Gebäude wurde im Jahr 2007 errichtet und verfügt über Fußbodenheizung, Leitungen für eine Klimaanlage sind vormontiert. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden. Die Rolläden sind zum größten Teil elektrisch steuerbar. Die Böden der Räume sind mit Industrieparkett und Fliesen ausgestattet.

    Patienten-WC und Personal-WC in der Praxis
    hochwertiger Industrieparkett (Praxis)
    Fliesenböden
    Gas-Zentral- mit Fußbodenheizung
    teilweise elektrische Rollläden
    Netzwerkverkabelung
    Leitungen für Klimaanlage
    Garage und Stellplätze möglich

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 160qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    3x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 4 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    73,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Landau a. d. Isar (obere Stadt). Die Stadt Landau liegt idyllisch an der Isar und verfügt über eine Top-Infrastruktur, wie z.B. Grundschule, Mittelschule, Montessorischule, Realschule, Gymnasium, Donau-Isar-Klinikum, Kindergarten- und Krippenplätze, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A 92 München / Deggendorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Mühlender (Immobilienberaterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-14, 0151 19302727
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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