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    Gewerberäume in Niederaunau!

    500,00 € zzgl. NK
    Ihre Businessräume 4.0 an der Linde Gewerberäume in Niederaunau!
    Ihre Businessräume 4.0 an der Linde
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    Gewerbeobjekt mieten in Krumbach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/498-498/0198 / ID: 19806067)
    86381 Krumbach
    Deutschland / Krumbach (Schwaben)
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2384
    08221/92-3270
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    500,00 €
    Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    1.500,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    70 m² Businessräume in zentraler Lage mit repräsentativem Eingangsbereich
    Angenehme Atmosphäre durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
    Büro oder Praxis möglich - Ein- und Aufteilung noch individuell gestaltbar
    Ihre Kunden parken top bequem direkt vor Ihren neuen Geschäftsräumen
    Objekt steht unter Denkmalschutz - kein Energieausweis erforderlich

    Baujahr 1800 mit regelmäßige Instandhaltung
    Zeitgemäße GAS-Zentralheizung
    Doppeltverglaste weiße Kunststofffenster mit Jalousien/Lamellen
    Umfangreiche Elektroinstallation verbaut
    Ausreichend Lichtausstattung vorhanden
    Durchgängig neuer Vinylboden verlegt
    Außenwerbung an Front-Fassade möglich
    Werbewirksamer Aushangkasten bereits vorhanden

    Gesamtfläche: 70qm


    Zusätzliche Angaben Verwirklichen Sie jetzt IHRE ZUKUNFTSPLÄNE!

    Es handelt sich um ein Gewerbemietobjekt - Mietzahlung zzgl. MWST!
    Stromabrechnung erfolgt direkt über den Mieter
    Heiznebenkosten-Vorauszahlung € 100,00 monatlich
    Wasser- und Müllgebühren sind bereits in der Kaltmiete enthalten
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neuen Geschäftsräume befinden sich direkt am "Markplatz an der Linde" des attraktiven Ortsteils Niederraunau. Kindergarten, Grundschule, Metzger, 2 Bäcker, Gewerbebetriebe und Gastronomie liegen in Laufdistanz.

    Die 3 km entfernte Stadt Krumbach liegt im Zentrum von Mittelschwaben, mittig im Vier-Städte-Eck Ulm-Augsburg-Landsberg-Memmingen. Durch die Kreuzung der Bundesstraßen B16 und B300 kommt der Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern eine praktische Monopolstellung in Mittelschwaben zu. Damit liegt das Kunden-Einzugsgebiet von Krumbach bei ca. 50.000 Einwohnern.

    Die nächst größeren Städte wie Ulm, Ausgburg, Memmingen und Günzburg sind jeweils in ca. 30 - 45 Minuten kurzfristig erreichbar.

    Den nahegelegenen Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

    Krumbach hat Bus- und Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.

    Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule
    für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).

    Verschiedene Ärztehäuser und die Klinik Krumbach bieten ausreichend medizinische Versorgung vor Ort. Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der nahen Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2384
    Fax 08221/92-3270
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.