HERTO PARK - Kolbermoor -
Büroflächen

Miete

0,00 €

Provision

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Gewerbefläche ca.	1.500,00 m²		Verfügbar ab	nach Absprache
Nutzungsart	gewerblich

Vor den Toren Kolbermoors bietet der HERTO-Park eine Auswahl an vielen verschiedenen Fachgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie. Ideal angebunden an die Staatsstraße 2078 zwischen Bad Aibling und Rosenheim ist der HERTO-Park hervorragend mit dem Auto erreichbar (ca. 5 km nach Bad Aibling, ca.6 km zur Stadtmitte Rosenheim und ca. 8 km zur BAB-Anschlussstelle A8 München-Salzburg). Das Einzugsgebiet des HERTO-Parks reicht von Österreich bis kurz vor München (Einwohner im Landkreis Rosenheim ca. 248.000)

Für Ihre Kunden stehen 570 Parkplätze auf dem Areal bereit.

Aktuelle weitere freie Büroflächen auf Anfrage!


Mietpreis: auf Anfrage
- je nach Übernahmezustand, Größe und Laufzeit -
- sinnvolle Teilflächen ab ca. 500 m² möglich -
Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung

Gesamtfläche: 1500.00qm

Zusätzliche Angaben Bürohaus
Ein vielfältiger Branchenmix und viele Attraktionen und Aktionen machen das Einkaufen für groß und klein stets zu einem Erlebnis. Als Erfolgsrezept hat sich die einzelhandelsorientierte Ansiedlung namhafter Filialisten und regionaler Fachgeschäfte erwiesen. Gastronomieunternehmen, Fitness und Unterhaltung runden das Branchenangebot ab. Man bekommt hier alles, vom Brot bis zum Wohnmobil und dies mit einer optimalen Parkplatzsituation (über 570 Parkplätze).

Aufgrund dieser hervorragenden Konstellation, die alle positiven Anforderungen an einen Einkaufspark in einzigartiger Weise erfüllt, hat sich der HERTO-Park seit Beginn stets positiv entwickelt und kann eine sehr hohe und stetig steigende Besucher-/Käuferfrequenz aufweisen. Darüber hinaus befindet sich der HERTO-Park geographisch in einer Lage in der die höchsten Einzelhandelsumsätze ganz Deutschlands erzielt werden, was sicher auch dazu beiträgt, dass viele Branchenführer schon seit der Eröffnung im Jahr 1990 mit dabei sind. (Ankermieter: Mc Donald?s, Edeka Center, Adler Modemarkt, dm Drogeriemarkt)

Die Gesamtfläche des HERTO-Parks erstreckt sich auf ca. 40.000 m² und bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 23.000 m² viel Platz in einmaliger Lage für Laden-Verkaufsflächen, Lager-/Produktionsflächen sowie für Büro-/Praxisräume.

Im HERTO–Park – Kolbermoor ist immer etwas los zu jeder Tages- und Nachtzeit und von Montag bis Sonntag. (Frequenz Staatsstraße ca. 24.000 KFZ/Tag – 2003).


Folgende Unternehmen sind bereits im HERTO-Park angesiedelt:

- Banken: Volksbank Raiffeisenbank Mangfalltal-Rosenheim eG
- Dienstleistung: ASAV Apothekenservice, ASRG Steuerkanzlei, SIGO Consulting, Rainbow International, HERTO Gruppe, KARAT Service GmbH, Klebeck & Partner GmbH, Fred Butler - Die natürliche Reinigung
- Fitness + Schönheit: Bavarese Fitnessclub, Die Verwandlung, beauty & style 2000
- Gastronomie: McDonald´s, Subway, La Fontana, KARO Castle
- Gesundheit, Drogerie: dm Drogeriemarkt, Optik Hafner
- Juweliere: Juwelier Bacak
- Lebensmittel: Edeka Center, Miedl Bäckerei
- Mode: Adler Modemarkt, mister*lady, Takko, Schuhhof
- Reisen: Schrempf + Lahm Wohnmobilcenter, Fritz Berger
- Telekommunikation: Vodafone Shop Kolbermoor, O2-Shop Kolbermoor
- Zeitschriftenhandel: Papierinsel

Energiepass gültig bis 2019/05/15

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch für Strom	47.69 kWh/(m²a)
Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Beste Fachmarktlage
direkt an der stark befahrenen Staatsstraße
Rosenheim / Bad Aibling
Stadtmitte Kolbermoor 1 km
Stadtmitte Rosenheim 4 km
Bad Aibling 6 km
BAB Anschluss A8 München-Salzburg 6 km

Immobilien Treffpunkt GmbH Herr Ernst Grasdanner Georg-Aicher-Straße 1 83026 Rosenheim

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