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    Frisch renovierte Bürofläche mitten in der Kolbermoorer Innenstadt!

    520,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    71,00 m²
    Baujahr:
    1990
     Frisch renovierte Bürofläche mitten in der Kolbermoorer Innenstadt!
    •  Frisch renovierte Bürofläche mitten in der Kolbermoorer Innenstadt!
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    Gewerbeobjekt mieten in Kolbermoor

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6468 / ID: 15795721)
    83059 Kolbermoor
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    520,00 €
    Miete inkl. NK
    670,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.010,00
    Provision
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    71,00 m²
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Büro befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses mit guter werblicher Außenwirkung. Die Fläche besteht aus zwei Büros, WC und Teeküche. Das Objekt ist frisch renoviert: frischer Wandanstrich, zeitgemäße Fliesen und schöne Bürotüren. Die Büros sind dank der zusätzlichen Dachfenster überdurchschnittlich hell und freundlich.

    - 2 Büros

    - WC

    - Teeküche

    - gefliest

    - renoviert

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 71.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
    Baujahr 1990
    Energieverbrauchskennwert: 86,9 kWh/(qm*a)
    Warmwasser enthalten: nein
    Energieträger: Öl

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/09/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Mikrolage:
    Die Bürofläche liegt in erstklassiger Innenstadtlage mitten in Kolbermoor. In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Ämter der Stadt Kolbermoor. Das Objekt liegt in nächster Entfernung zum Bahnhof.

    Makrolage:
    Die ca. 18.000 Einwohner große Stadt Kolbermoor grenzt im Osten unmittelbar an die Stadt Rosenheim an, im Westen an die Stadt Bad Aibling. Die Stadt Kolbermoor verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca.60 km). Die Vorteile als Kolbermoorer Unternehmen zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

    Infrastruktur: Kolbermoor liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch den Ort.
    Arbeitsmarkt: In Kolbermoor sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.
    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    E-Mail rg@immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
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