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    PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!

    1.600,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    146,00 m²
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht - Eingang PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!
    Außenansicht - Eingang
    • Außenansicht - Eingang PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!
    • Grundriss neu PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!
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    • Werkstatt PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!
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    • Hausansicht Westseite PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!
    • Nachbargeschäfte PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!
    • Nachbargeschäfte PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!
    • Verkaufsraum PIUS Immobilien: Vielseitig nutzbares Ladengeschäft  Haunstetter Straße in Königsbrunn zu vermieten!

    Gewerbeobjekt mieten in Königsbrunn

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (UG19 / ID: 16319093)
    86343 Königsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau Ursula Gebert
    Bahnhofstraße 4
    86399 Bobingen
    www.pius-immobilien.de
    08234 / 95 96 97, 0160 / 932 880 57, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    08234 / 95 96 99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Miete inkl. NK
    2.100,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    4.800,00
    Provision
    3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Gewerbefläche ca.
    146,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    Januar 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese im Norden von Königsbrunn gelegenen Gewerberäume eignen sich für verschiedene Branchen, wie z.B. Einzelhandel, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, Gesundheitsbranche, Fitnessbranche, Apotheke u.v.m.

    Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in Königsbrunn in der Haunstetter Straße, an der alten B17, der Hauptverkehrsstraße Augsburgs.
    Ab Januar 2018 können Sie in diesem ansprechenden Ladengeschäft in sehr guter Lage durchstarten. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 195 m², davon werden derzeit ca. 19 m² als Akustikraum und ca. 30 m² als Elektronik-Werkstatt verwendet. Der große Verkaufsraum ist hell und hat eine große Schaufensterfront mit einer Markisenüberdachung. Im Untergeschoß befinden sich noch weitere Räume mit ca. 35 m², einem Lager mit ca.28 m² sowie einem kleinen Archiv und einem WC. Bis Ende des Jahres befindet sich noch die Firma TV-HIFI Anzenhofer in den Räumen.

    Ihre Kunden parken bequem vor dem Geschäft.
    Gewerbe in der Nachbarschaft: Schreibwaren, Geschenke, Friseure, Ärzte, Zahnärzte

    - Küchenzeile mit Kühlschrank
    - Bodenbelag aus Parkett und teilweise Teppich
    - Fassadenwerbeanlage
    - Akustikraum
    - diverse Einbauschränke und Regale
    - Beleuchtungssystem
    - Netzwerkschrank ohne Patchfelder
    - Alarmanlage mit Telefonaufschaltung
    - Parkplätze vor dem Laden

    Gesamtfläche: 266.00qm


    Zusätzliche Angaben Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich bitte an, damit wir bald einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
    Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
    PIUS Immobilien GbR
    Ich freue mich auf Sie!

    _______________________________________________________
    Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Dieses Angebot wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur
    Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben gefertigt.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:500EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Gültig bis
    2017/12/05
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Königsbrunn liegt südlich von Augsburg, direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Erholen ein. Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten.
    In Königsbrunn finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie z.B. Discounter, Bäcker, Metzger, Apotheken, Kindergärten, Ärzte usw.
    Es zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus: Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschulen, Kreisvolkshochschulen sowie Sing- und Musikschule.

    In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der B 17, die Sie schnell auf die A8 in Richtung München/Stuttgart oder die A 96 in Richtung München/Lindau bringt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung zur Augsburger City.

    Kontakt
    Antwort an:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau Ursula Gebert
    Bahnhofstraße 4
    86399 Bobingen
    Telefon 08234 / 95 96 97, 0160 / 932 880 57, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    Fax 08234 / 95 96 99
    URL www.pius-immobilien.de
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