LAYER IMMOBILIEN: Ihr neuer Arbeitsplatz - Lagerhalle mit Büro (ca. 250 m²)

Miete zzgl. NK	1.380,00 €		Nebenkosten inkl. Heizkosten	320,00 €
Provision	3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Gewerbefläche ca.	125,00 m²		Baujahr	1981
Verfügbar ab	03.03.2017		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	gewerblich

Arbeiten in unmittelbarer Nähe zur B17 (in Gewerbegebiet): Lagerhalle mit 250 m² Nutzfläche wartet auf neuen Mieter.

Die Halle ist aufgeteilt in ca. 125 m² Lager- und ca. 125 m² Bürofläche inkl. Damen- und Herren-WC.
2 KFZ-Stellplätze (zus. Mietpreis pro Stellplatz € 15.-- zzgl. ges. MWST) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der ges. Mehrwertsteuer.

- Teppichboden im Bürobereich
- Damen- und Herrentoilette

- kleine Einbauküche (optional gegen Ablöse)
- Bürotrennwand (optional gegen Ablöse)
- Deckenabhängung (optional gegen Ablöse)

Standard-Ausstattung
Fußboden: Estrich
Gesamtfläche: 250.00qm

Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen unser Herrn Kröner unter der Telefon 08232 - 95 97 80 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf für Wärme	164.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom	25.00 kWh/(m²a)		Gültig bis	2025/10/05
Baujahr (gemäß Energiepass)	1981

- sehr gute Verkehrsanbindung über B17 zur A8, bzw. A96

Dieser wirtschaftliche sehr interessante Standort Königsbrunn wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten abgerundet.

Antwort an:

Dipl.-Ing. Wilhelm Layer Gruppe - Immobilien & Bau Herr Hugo Kröner Sparkassenplatz 1 86830 Schwabmünchen

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