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    Gewerbefläche als Praxis oder Büro

    994,00 € zzgl. NK
    Außenansicht Gewerbefläche als Praxis oder Büro
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    • Grundriss zu vermiet. Fläche Gewerbefläche als Praxis oder Büro
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    Gewerbeobjekt mieten in Kirchehrenbach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/214-214/0061 / ID: 21939670)
    91356 Kirchehrenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Michael Handwerger
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191 88500
    09191 88232
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    994,00 €
    Miete inkl. NK
    1.255,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    261,00 €
    Kaution
    1.992,00
    Details
    Baujahr
    2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei der Vermietung handelt es sich um ein Neubau-Gewerbeobjekt im KFW-40-plus-Standard, welches Ende 2022 fertig gestellt wird. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss (barrierefrei).
    Hier könnten Sie als Tierarzt, Steuerberater, Rechtsanwalt, etc. Ihre berufliche Heimat finden.
    Bei der Gestaltung der Räume können derzeit noch Ihre Wünschen mit einfließen.
    2 Stellplätze sind in der Miete includiert. Weitere 2 können zusätzlich mit angemietet werden.
    Eine Alarm- und Videoüberwachung kann auf Wunsch installiert werden.

    Zusätzliche Ausstattung: Raumaufteilung nach Wunsch des Mieters möglich

    Gesamtfläche: 87qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Kirchehrenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig ca. 10 Fahrtminuten von Forchheim entfernt. Zur Autobahn A 73 sind es ca. 8 km, ansonsten bestehen regelmäßige Bahn- und Busverbindungen nach Forchheim mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Supermarkt sind im Ort vorhanden. Es gibt mehrere Ärzte sowie eine Apotheke. Kindergarten und Schule mit M-Zweig befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Forchheim oder Ebermannstadt.

    Das Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist umfassend und bietet eine reichhaltige Auswahl für eine große Anzahl von Betätigungsfeldern.

    Weitere Informationen über die Gemeinde Kirchehrenbach und seiner Geschichte, Freizeitangebote, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.kirchehrenbach.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Michael Handwerger
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191 88500
    Fax 09191 88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.