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    Moderne Büroetage im Passivhaus

    6.825,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    650,00 m²
    Baujahr:
    2012
    An der Stadtmauer 4 Moderne Büroetage im Passivhaus
    An der Stadtmauer 4
    • An der Stadtmauer 4 Moderne Büroetage im Passivhaus
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    •  Moderne Büroetage im Passivhaus

    Gewerbeobjekt mieten in Kempten

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 16134120)
    An der Stadtmauer 4
    87435 Kempten
    Innenstadt/Altstadt
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
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    Anbieter:
    die Sozialbau Wohnungs- und Städtebau GmbH
    Thomas Krech
    Allgäuer Str. 1
    87435 Kempten
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.825,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    780,00 €
    182,00
    Heizkosten
    182,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    650,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    350,00 m²
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etagenanzahl
    3
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Objekt und Ausstattung
    Zusätzliche Angaben Mit dem Passivhaus An der Stadtmauer 4 konnte die letzte Baulücke am Schwanengelände geschlossen werden.
    Zusätzlich zu den modernen Büroflächen stehen im Erdgeschoß Schulungs- und Ausstellungsflächen mit 3 Tagungsräumen und 140 Sitzplätzen zur Verfügung. In Verbindung mit dem großzügigen Ausstellungfoyer und der Anbindung zum Café finden Sie hier für jeden Anlass die richtige Größe und Möglichkeit Ihrer Unternehmenspräsentation.

    Je Etage stehen insgesamt ca. 630 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit moderner energiesparender Haus- und Elektrotechnik in Passivhausqualität. Die Büros haben im Süden einen herrlichen Ausblick auf die Stadtmauer und die Burghalde und im rückwärtigen Bereich auf die begrünten Innenhöfe.
    Jeder Einheit ist ein Servicekern mit Teeküche und Toiletten zugeordnet.
    Besprechungsräume stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
    Die Erschließung erfolgt zentral über ein großzügiges Treppenhaus mit Lift, das alle Etagen mit der Tiefgarage verbindet.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Zustand innen: neuwertig/ sehr gut
    • Zustand außen: neuwertig/ sehr gut
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das zukunftsträchtige Passivhaus liegt im Herzen der Altstadt. Direkt erreichbar und nur wenige Meter vom St. Mang-Platz und der Fußgängerzone entfernt. Eine öffentliche Tiefgarage mit 72 Stellplätzen und eine private Tiefgarage mit 50 Stellplätzen stehen zur Verfügung.

    Die Stadt Kempten hat eine günstige Verkehrslage, sie ist sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene gut zu erreichen:

    Autobahn:
    A 7 Würzburg - Füssen - Mailand

    Bundesfernstraßen:
    B 12 München - Lindau
    B 19 Ulm - Oberstdorf

    Eisenbahnlinien:
    München - Lindau
    Ulm - Oberstdorf
    Kempten - Reutte/Tirol

    Allgäu Airport Memmingen
    Mit dem Flieger direkt ins Allgäu.

    Luftlandeplatz Kempten-Durach
    Der höchstgelegene Verkehrslandeplatz der Bundesrepublik (710 Meter Meereshöhe) ist für Maschinen bis zu 5,7 Tonnen zugelassen.

    Im innerörtlichen Verkehr sorgt der durchgängig 4-spurige Mittlere Ring für eine optimale Erreichbarkeit aller Stadtteile mit dem Individualverkehr. Darüber hinaus garantieren 29 Buslinien des Stadt- und Regionalverkehrs eine optimale Bedienung der Stadt und des Umlandes

    In der Innenstadt stehen eine Vielzahl von Parkplätzen zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    die Sozialbau Wohnungs- und Städtebau GmbH
    Thomas Krech
    Allgäuer Str. 1
    87435 Kempten
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