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    23_VB3718a Exklusive Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / Kelheim

    2.844,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    316,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1961
    Bild/Grundriss 1 23_VB3718a Exklusive Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / Kelheim
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    Gewerbeobjekt mieten in Kelheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (23_VB3718a / ID: 22492929)
    93309 Kelheim
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.844,00 €
    Nebenkosten
    316,00 €
    Kaution
    8.532,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    316,00 m²
    Nutzfläche ca.
    316,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die zur Vermietung angebotenen Büroflächen befinden sich in der Stadt Kelheim, ca. 20 km südwestlich von Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Die beiden Büroflächen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude. Es wurde wärmegedämmt und renoviert. Deckenleuchten und eine EDV-Verkabelung sind vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

    Die barrierefreie Erdgeschossfläche ist über mehrere Zugänge erreichbar. Die hellen Büros sind mit Linoleumböden und auch mit einem zusätzlichem Schwedenofen ausgestattet. Der architektonisch außergewöhnliche große Konferenzraum ist mit Fliesen ausgelegt. Der Aufenthaltsraum mit Anschlüssen ist gefliest. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.

    Die hellen Büroräume im Souterrain sind mit Parkett verlegt, die Diele ist gefliest. Das Duschbad und das WC sind deckenhoch hell gefliest.

    Stellplätze vorm Gebäude stehen zur Verfügung.

    Ein schönes außergewöhnliches Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen.

    Lage: Kelheim
    Mietpreis: EUR 2.844,-
    Nebenkosten: EUR 316,-
    Fläche: ca. 316 m²
    Zimmeranzahl: 7
    Baujahr: 1961
    letzte Modernisierung: 2021
    Kaution: EUR 8.532,-
    Geschoss(e): EG
    Bezug: sofort
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Fußweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
    Objekttyp: Bürohaus
    Zustand: Erstbezug nach Sanierung
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Parkett
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    Denkmalschutz: ja
    Keller: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche

    denkmalgeschützt
    • Erstbezug
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 10 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Kelheim

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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