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    Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!

    6.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    296,00 m²
    Baujahr:
    1955
    Straßenansicht mit Verwaltungsgebäude Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    Straßenansicht mit Verwaltungsgebäude
    • Straßenansicht mit Verwaltungsgebäude Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • Produktionshalle Rückseite Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • Kranbahn zum Keller Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • 02-Stromversorgung Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • Büros Neubau Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • Besprechungszimmer Neubau Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • Kranbahn im Keller Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • Toiletten für Angestellte Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!
    • Aufenthaltsteam Gewerbeflächen zur Produktion mit Lager und Büros!

    Gewerbeobjekt mieten in Kaufbeuren

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/333-333/0228 / ID: 20117488)
    87600 Kaufbeuren
    Kaufbeuren-Neugablonz
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-286
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.000,00 €
    Kaution
    12.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    296,00 m²
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte immobilie wurde 2010 umfangreich energetisch saniert. Neben dem Vollwärmeschutz, den dreifach verglasten Fenstern, den Wärmestrahlplatten wurde auch die Heizungsanlage erneuert. Die Energieeinsparung macht sich direkt bei Ihren Fixkosten positiv bemerkbar.

    Insgesamt stehen ca. 1.420 m² Flächen zur Verfügung. Hiervon werden aktuell knapp 300 m² als Büro und ca. 110 m² als Sozialräume genutzt. Für die Produktion stehen im Erdgeschoß ca. 512 m² und im Keller weitere 315 m² zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten dienen als Lager ca. 170 m². Eine Nutzungsänderung der Räumlichkeiten ist möglich. Denkbar sind die Vergrößerung der Produktionsflächen aber auch der Büroflächen.

    Mehrere Kranbahnen sind vorhanden, welche Lasten von ca. - 5 t aufnehmen können. Die Tragfähigkeit des Bodens ist auch für schwere Maschinen mit ca. 5 - 8 t gegeben.
    Ein eigene Trafo sorgt für die optimale Stromversorgung.

    Die Räumlichkeiten werden zum 01.12.2020 frei.

    Kran
    Gesamtfläche: 1445qm
    Lagerfläche: 171qm
    Sonst. Fläche: 937.00qm


    Zusätzliche Angaben Kranbahn zum Keller 5 t
    Zwei Kranbahnen im EG mit jeweils 4 t
    Kranbahn im Keller 2 t
    Druckluftanlage
    Trafo

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    110,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    82,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.09.2020
    Gültig bis
    2030/09/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.