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    Charmante, repräsentative Bürofläche in guter Innenstadtlage

    990,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    104,00 m²
    Baujahr:
    1979
     Charmante, repräsentative Bürofläche in guter Innenstadtlage
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    Gewerbeobjekt mieten in Karlsruhe

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (HR-266 / ID: 16107228)
    76133 Karlsruhe
    Deutschland / Karlsruhe (Stadt)
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    Anbieter:
    Rohrmeier Immobilien
    Herr Herbert Rohrmeier
    Franz-Belzer-Str. 39
    76316 Malsch
    www.rohrmeier-immobilien.de
    +49 7246 - 94 21 59, +49 170 81 73 382, 07246-94 21 59 (Zentrale)
    +49 7246 - 69 68
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Miete inkl. NK
    1.300,00 €
    Preis/m²
    8,68 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    310,00 €
    Kaution
    2.970,00
    Provision
    Die Vermittlungsprovision beträgt 3,58 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    104,00 m²
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    In direkter Innenstadtlage befindet sich diese hochwertige Einzelhandelsfläche.

    Die großen Schaufensterfronten ermöglichen die optimale Präsentation hochwertiger Produkte.

    Ein großes Kellerabteil bietet zusätzliche Lagerfläche.

    Die Ladenfläche von ca.104 m² verteilt sich auf einen großen Verkaufsraum, Nebenraum, Küche und WC-Anlagen.

    Geeignet für:

    Laden: Atelier, Beauty-Center, Weinhandel, Feinkostladen, Ausstellungsfläche, Cafe usw.

    Büro : Büro, sowie für diverse Dienstleitungsbranchen


    Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. 19 % Mwst.

    Fußboden: Fertigparkett
    Lagerfläche: 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitig nutzbaren Objekt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Charmante Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage
    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    139.50 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    139.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Das 1979 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger, Lage und bietet eine optimale Infrastruktur. Die Kaiserstraße als Einkaufsmeile in Karlsruhe, das neu gebaute ECE-Shoppingcenter, das Karlsruher Schloss mit Schlossgarten und dem angrenzenden Hardtwald, die Universität, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, Museen und vieles mehr, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad mit Leichtigkeit in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zur Autobahn (A5 Richtung Stuttgart/Frankfurt/Basel) stehen bereit. Karlsruhe bietet Ihnen alle Angebote der privaten und öffentlichen Infrastruktur einer Stadt, in der sich derzeit ca.286.000 Einwohner sehr wohlfühlen. Karlsruhe, die ehemalige Hauptstadt Badens, liegt im Südwesten Deutschlands, am westlichen Rand von BadenWürttemberg. Am Rhein gelegen, grenzt das Stadtgebiet im Nordwesten an Rheinland-Pfalz, im Westen an Frankreich. DasKlima ist sehr angenehm -durch die Lage in der Rheinebene ist Karlsruhe die zweitwärmste Stadt in Deutschland. Zur Naherholung sind der sehr schön angelegte Schlossgarten, der Stadtgarten mit Zoo sowie der Hardtwald mit seinen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung zu erwähnen. Museen und Theater bereichern das kulturelle Angebot der Stadt. Als Technologieregion sowie die Stadt des Rechts (Bundesverfassungsgericht und Bundesgerichtshof) hat sich Karlsruhe über die Landesgrenzen hinaus einen angesehenen Namen gemacht und es sind zahlreiche bekannte und erfolgreiche Firmen hier in der Region angesiedelt.

    Kontakt
    Rohrmeier Immobilien
    Herr Herbert Rohrmeier
    Franz-Belzer-Str. 39
    76316 Malsch
    Telefon +49 7246 - 94 21 59, +49 170 81 73 382, 07246-94 21 59 (Zentrale)
    Fax +49 7246 - 69 68
    URL www.rohrmeier-immobilien.de
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