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    Großes Büro in einem Bürohaus in Karlsfeld zu vermieten!

    463,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1993
    Gebäude Großes Büro in einem Bürohaus in Karlsfeld zu vermieten!
    Gebäude
    • Gebäude Großes Büro in einem Bürohaus in Karlsfeld zu vermieten!
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    Gewerbeobjekt mieten in Karlsfeld

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2231 / ID: 18720089)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.immobilien-ried.de
    08137 / 99 685 24, 0172 / 965 82 88, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    463,00 €
    Preis/m²
    8,90 €
    Kaution
    926,00
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Der 42 m2 große Büroraum, zuzüglich 10m2 Funktionsfläche, befindet sich auf einer großflächigen Büroetage im Gewerbegebiet Karlsfeld Bajuwarenstraße. Insgesamt umfasst die Büroetage 340m² Fläche mit 9 Räumen, Toiletten für Damen und Herren, eine Teeküche, einen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie einen Notausgang. Das Gebäude macht von außen einen ansprechenden Eindruck und die Parkplätze, welche optional in gewünschter Menge dazu gemietet werden können, befinden sich direkt auf dem Hof. Es sind kürzlich 3-fach verglaste Energiesparfenster eingebaut worden. Durch die sehr gute Lage bieten sich dieser Raum besonders für Büro, Seminare, Startups u.v.m. besonders gut an. Bei dem Mietpreis i.H.v. 8,90€/m² handelt es sich um den Nettopreis, es fallen noch 19% USt. an. Hinzu kommen noch die Nebenkosten und die benötigten Stellplätze. Mitbenutzt werden die Toiletten und die Teeküche. Die Anmietung eines weiteren Büros, in derselben Größe ist optional. Insgesamt - im Gegensatz zu München - ist der Hebesatz für die Gewerbesteuer in Karlsfeld niedriger.

    Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage zu den Büros. Über den neu gestalteten Eingangsbereich betritt man die geräumige Büroetage. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander. Alle Räume haben abgehängte Decken für eine bessere Akustik und verfügen unterhalb der großflächigen Fensterfronten über Kabelkanäle mit den entsprechenden Medien- und Stromausgängen. Die Böden sind aktuell mit Teppichböden oder PVC verlegt. Hier erwarten Sie Geschäftsräume in sehr guter Lage!

    Gesamtfläche: 52.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Der Energieausweis wird gerade erstellt.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Stellplatz Freifläche
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Das Geschäftsgebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Bajuwarenstraße, umgeben von vielen renommierten, schon lang ansässigen Firmen und einer sehr guten Infrastruktur. Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr prädestiniert. Zur Autobahnauffahrt Ludwigsfeld benötigt man mit dem PKW nur 5 Fahrminuten, nach München-Moosach nur 15 Fahrminuten oder mit dem Fahrrad ist man in 12 Minuten bei der S-Bahn Karlsfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 08137 / 99 685 24, 0172 / 965 82 88, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.immobilien-ried.de
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