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    Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee

    1.425,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Haupteingang Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    Haupteingang
    • Haupteingang Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Eingangsbereich Haupteingang Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Küche Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Büro/Wohnzimmer Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Schlafzimmer/Büro Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Zweiter Eingang Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Zimmer Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Badezimmer Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Zimmer Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee
    • Innenhofaussicht Repräsentatives Büro/ luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee

    Gewerbeobjekt mieten in Klagenfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (336KP / ID: 18999545)
    9020 Klagenfurt
    ÖSTERREICH
    Österreich / Kärnten
    Anbieter:
    IMMOREAL Münzer e. U.
    Frau Karoline Paar Bakk. rer.soc.oec.
    Am Corso 1
    9220 Velden am Wörthersee
    +43660/35 23 280
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.425,00 €
    Miete inkl. NK
    1.705,72 €
    Nebenkosten
    280,72 €
    Provision
    1-2 Bruttomonatsmieten
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Repräsentatives Büro/luxuriöse Wohnung direkt in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee!

    Diese 190m² Wohnung lässt keine Wünsche offen!
    Sie kann nicht nur als Büro oder Wohnung genutzt werden, auch als exklusive Praxis kann sie durch zwei getrennte Eingänge bestens genutzt werden.

    190m² Wohnung; 2 separierte Eingänge; Eingangsbereich mit edlem schwarz/weiß Marmorboden; 1 Badezimmer mit WC/Dusche/Badewanne und Doppelwaschbecken; 1x 13m² Zimmer; 1x 11m² Zimmer; 1x 32m² Schlafzimmer/Büro; 1x 21m² Schlafzimmer/Büro, 1x 44m² Wohnzimmer/Büro; 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Abstellraum

    Extras:
    - Lift
    - Haustiere erlaubt
    - aus 32m² + 11m² Zimmer kann 43m² Raum entstehen!
    - Fahrrad Abstellbereich im nostalgischen Innenhof
    - Wachdienst
    - Wunderschöne Räume mit Deckenhöhe von durchschnittlich 3,50m
    - für Kunden genügend Parkmöglichkeiten. (Parkhäuser in unmittelbarer Nähe)
    - Kunden WC am Gang
    - direkt in der Fußgängerzone und im Zentrum Klagenfurts


    Miete und BK: € 1705,72 (netto)
    7,50€/m²
    Heizung und Strom extra


    Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:1425EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:1425EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:280.72EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:1705.72EUR (USt:0EUR)
    Minimale Mietdauer: 3 Jahre
    Maximale Mietdauer: 5 Jahre
    • Aufzug
    • Kamin
    Lage und Besonderheiten
    Diese herrschaftliche 5 - Zimmerwohnung befindet sich direkt im Herzen Klagenfurts.
    Nahversorger (Billa) und die City Arkaden sind vor der Türe. "Alter Platz" mit Apotheke, Cafés, Elektronikgeschäft, Drogeriemarkt; Bekleidungsgeschäften etc. 1 Gehminute entfernt. Zum "Neuen Platz" mit dem schönen Lindwurm (Wahrzeichen Klagenfurts) geht man erträgliche 2min zu Fuß.

    Mit dem Auto ist man in 5min. auf jeder der Hauptstraßen Klagenfurts unterwegs (St.Veiter Straße/ Villacher Straße/ Völkermarkter Straße/Feldkirchner Straße etc.)

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOREAL Münzer e. U.
    Frau Karoline Paar Bakk. rer.soc.oec.
    Am Corso 1
    9220 Velden am Wörthersee
    Telefon +43660/35 23 280
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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