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    Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    643,00 m²
    Baujahr:
    2022
    Innen3 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    Innen3
    • Innen3 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Innen2 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Außen1 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Innen5 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Innen1 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Innen4 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Treppe Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Außen2 Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Grundriss Übersicht ME geteilt Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen
    • Grundriss Übersicht ME Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen

    Gewerbeobjekt mieten in Ismaning

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9280 / ID: 21786194)
    85737 Ismaning
    Deutschland
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    14,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    643,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    483,00 m²
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    ab 2. Quartal 2023
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Neubau ... Modulare Werkhallen mit Loftbüros und begrünten Terrassen

    Der Neubau mit seiner offenen Profilglas-Fassade und den großflächigen Toren unterstreicht den Industriestil des Objektes und erlaubt einen großzügigen Lichteinfall in die Loftbüros. Die Erdgeschosseinheiten bestehen aus einem Werkflächenbereich mit Galerieebene. Die als Staffelgeschoss zurückversetzten Büroflächen verfügen über bepflanzte Terrassenbereiche für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die weiträumigen, offenen Einheiten lassen sich nach Bedarf unterteilen oder erweitern. Der Mix der Flächen ermöglicht agile und simultane Arbeitsprozesse.

    - Epoxid-Beschichtung als robuster Bodenbelag
    - Sichtbetonwände
    - sichtbare Leitungen an der Stahlbetondecke
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung mieterseits
    - kein Personenlift
    - Raumhöhe von bis zu 6 m
    - großes Einfahrstor je Einheit für komfortable Lager-/Logistikprozesse

    Gesamtfläche: 643.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - insgesamt 99 Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
    - Mindestmietlaufzeit von 7,5 Jahren
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 483.00qm
    • Erstbezug
    • freie Raumteilung
    • 99 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    - im nördlichen Teil Ismanings, unweit der B 471
    - S-Bahn Ismaning
    - im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - ein paar Restaurants liegen ebenfalls im Ortszentrum
    - gewerblicher Standort

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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