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    Hochflexibles Büro in Ismaning

    Gewerbefläche ca.:
    417,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Außen3 Hochflexibles Büro in Ismaning
    Außen3
    • Außen3 Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Empfangsbereich Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Treppenhaus Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Eingang Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Innen2 Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Innen3 Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Eingangsbereich Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Grundriss_Musterausbau_2OG_Nord Hochflexibles Büro in Ismaning
    • Grundris 2 OG Hochflexibles Büro in Ismaning

    Gewerbeobjekt mieten in Ismaning

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3099 / ID: 16245735)
    85737 Ismaning
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    417,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    417,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hochflexibles Büro in Ismaning

    Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2000 fertiggestellten Geschäftshaus mit drei Vollgeschossen. Das Gebäude bietet teamorientierte Raumstrukturen, von Einzel- bis Großraumlösungen ist alles denkbar. Die Haupt- und Nebeneingänge sind mit einer elektrischen Zugangssicherung ausgestattet, der Zutritt in das Gebäude erfolgt über eine Codekarte. Die Fläche wird komplett nach Mieterwunsch um- und ausgebaut und erhält neben einem neuen Bodenbelag, Glaseinbauten und einer voll ausgestatteten Teeküche auch eine neue CAT7-Verkabelung.

    - neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - hochwertige, neue Türen mit Glasoberlicht
    - Kunststofffenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte WCs
    - neue CAT7-Verkaleblung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personen- und Lastenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,10 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - elektronsches Zugangssystem

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 417.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder Freistellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen (à € 4,90 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 28.April 2022) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 179,6 kWh/(m²*a) und für Strom 16,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 417.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Strom
    16,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    28/4/2022
    Lage und Besonderheiten
    - am östlichen Stadtrand Ismanings, im Gewerbegebiet Osterfeld
    - S-Bahn Ismaning oder Bus
    - verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden
    - ein paar Restaurants und Cafés findet man im Umfeld
    - guter Büro- und Gewerbestandort

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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