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    Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete

    Gewerbefläche ca.:
    543,00 m²
    Außen 8 Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
    Außen 8
    • Außen 8 Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
    • Außen 5 Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
    • Empfang Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
    • Innen2 Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
    • Innen4 Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
    • Kantine Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
    • Grundriss EG 543 Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete

    Gewerbeobjekt mieten in Ismaning

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6483 / ID: 16851219)
    85737 Ismaning
    Deutschland
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    543,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    384,00 m²
    Verfügbar ab
    ab September 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete

    Das 3-geschossige Geschäftshaus mit moderner Fassade liegt in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand Ismanings. In den umliegenden Gebäuden haben sich zum Teil namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren an diesem Standort von dem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz, der verkehrsgünstigen Lage und den günstigen Mieten. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut. Ein schönes Plus ist die moderne Kantine im Haus und ein großer Konferenzraum, der von allen Mietern genutzt werden kann.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen
    - Schallschutzfenster
    - moderne Stehleuchten oder in die Decke integrierte Beleuchtung
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personen- und Lastenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

    barrierefrei
    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 543.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Außenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - Archivflächen (à € 5,00 /m² zzgl. gesetzl MwSt.) stehen im Untergeschloss zur Verfügung
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. August 2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 112 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 384.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    112 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    42 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    28/08/2023
    Lage und Besonderheiten
    - im nördlichen Teil Ismanings, unweit der B 471
    - S-Bahn Ismaning
    - das Ortszentrum erreicht man in ca. 10 Gehminuten, dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - ein paar Restaurants liegen ebenfalls im Ortszentrum, im Haus ist eine Kantine untergebracht
    - gewerblicher Standort

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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