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    Eine Oase im Münchner Norden

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    781,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Innen4 Eine Oase im Münchner Norden
    Innen4
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    • Innen3 Eine Oase im Münchner Norden
    • Außen1 Eine Oase im Münchner Norden
    • Außen3 Eine Oase im Münchner Norden
    • Innen1 Eine Oase im Münchner Norden
    • Grundriss_2OG Eine Oase im Münchner Norden

    Gewerbeobjekt mieten in Ismaning

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2528 / ID: 14047050)
    85737 Ismaning
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    9,90 €
    Nebenkosten
    3,20 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    781,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    311,00 m²
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Oase im Münchner Norden

    Das klassische, 2-geschossige Bürohaus wurde vor kurzer Zeit von ausgesuchten Feng-Shui-Experten konzipiert und umgebaut. Im Innenhof sowie im Eingangsbereich findet man nun asiatische Gehölze, Pflanzen und Wasserspiele, die an japanische Gärten erinnern. Das Foyer ist mit neuem Lichtkonzept modern und puristisch gestaltet. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut und den Bedürfnissen des neuen Nutzers angepasst.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen
    - große Schallschutzfenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personenlift im Haus
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 781.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es stehen Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Verfügung
    - Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden (à € 6,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - Gewerbesteuerhebesatz von 330
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. Oktober 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 174,8 kWh/(m²*a) und für Strom 3,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 311.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    174,8 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    3,7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    29/10/2019
    Lage und Besonderheiten
    - am östlichen Stadtrand Ismanings
    - S-Bahn Ismaning oder Bus
    - im Stadtkern Ismanings befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Zentrum der Gemeinde
    - guter Büro und Gewerbestandort

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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