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    INNING-STEGEN: DESIGN KULTUR UND MEHR IN DER ALTEN BRAUEREI!

    3.820,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    285,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Alte Brauerei Stegen INNING-STEGEN: DESIGN KULTUR UND MEHR IN DER ALTEN BRAUEREI!
    Alte Brauerei Stegen
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    • viel Platz für Ideen INNING-STEGEN: DESIGN KULTUR UND MEHR IN DER ALTEN BRAUEREI!
    • Chefzimmer oder Meeting INNING-STEGEN: DESIGN KULTUR UND MEHR IN DER ALTEN BRAUEREI!
    • Küche INNING-STEGEN: DESIGN KULTUR UND MEHR IN DER ALTEN BRAUEREI!
    • Männlein-Weiblein INNING-STEGEN: DESIGN KULTUR UND MEHR IN DER ALTEN BRAUEREI!
    • Ihr Makler 08157 996683 INNING-STEGEN: DESIGN KULTUR UND MEHR IN DER ALTEN BRAUEREI!

    Gewerbeobjekt mieten in Inning

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4518 / ID: 15998991)
    82266 Inning
    Deutschland / Inning a. Ammersee
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.820,00 €
    Preis/m²
    13,40 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    570,00 €
    Kaution
    11.460,00
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    285,00 m²
    Nutzfläche ca.
    285,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort oder auf Anfrage
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig bieten wir dieses elegante und großzügige Büro innerhalb der "Alten Brauerei Stegen" zur Vermietung an. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit von einem Star-Designer des bekannten Küchenherstellers Bulthaup als Kreativplatz zur Planung der neuen Küchenlinie genutzt. Das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen und die Räumlichkeiten stehen wieder zur Verfügung.

    Das Raumprogramm umfasst derzeit eine helle freundliche und besonders großzügige Bürofläche mit zwei Eingängen. Ein separates Büro kann als Meetingraum oder Chefzimmer genutzt werden. Es stehen zwei Toiletten zur Verfügung. Ein Serverraum und eine Kaffeküche runden das Angebot an Fläche harmonisch ab. Die Räumlichkeiten bieten einen tollen Blick ins Grüne sowie auf den Ammersee.

    Die Alte Brauerei Stegen ist zu einer Marke geworden, die viele Synergien für seine Mieter bietet. So steht den Bewohnern und Gewerbetreibenden ein vergünstigter besonders leckerer Mittagstisch zur Verfügung. Auch Events und andere Veranstaltungen können außerhalb der eigenen Büroräume organisiert werden. Viele Unternehmer haben firmenübergreifende Kooperationen und ergänzen sich in vielen Bereichen.

    EMPFEHLUNG
    Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich das Mietobjekt für ein elegantes - loftartiges und repräsentatives Büro, Showroom, Praxis und viele mehr auf ca. 285 m².

    Entspricht unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie mich doch einfach an, ich versorge Sie gerne mit weiteren Angaben und lade Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

    Ihren Ansprechpartner, Herr Armin Klemt, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 83.

    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - offene helle und freundliche Räume, derzeit mit Industriebetonboden
    - Kaffeeküche
    - Heizkosten im Mietzins enthalten
    - WC w/m
    - ganzjähriger Seeblick
    - individuelle Raumaufteilung möglich
    - vier reservierte Kfz Stellplätze vor dem Anwesen
    - Breitband Internet
    - Serverraum mit Datenverkabelung

    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 285.00qm


    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    350 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.04.2008
    Gültig bis
    17/04/2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    INNING AM AMMERSEE
    Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg, dessen Badeufer innerhalb weniger Gehminuten vom offerierten Anwesen aus erreichbar ist. Es gibt einen Uferweg mit Blick auf die herrliche Landschaft sowie einen Segelclub. Den Bewohnern und Besuchern wird heute viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen, ein idyllisches Strandbad und herrliche Wander- und Radwege.

    DER AMMERSEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstrasse 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.


    INFRASTRUKTUR
    Grundschule – Realschule – Ammersee-Gymnasium – Diverse Kindergärten – Gute Einkaufsmöglichkeiten – Umfangreiche medizinische Versorgung – BAB 96 München-Lindau – S-Bahnverbindung in Steinebach, Grafrath und Geltendorf

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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