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    INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!

    1.400,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    120,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Kühlschiff ahoi INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    Kühlschiff ahoi
    • Kühlschiff ahoi INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • Alte Brauerei Stegen INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • Platz für Ideen und der Treppe zum INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • Kreativbereich mit Seeblick INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • business as usual INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • usual business INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • Meeten sie ihre Zielgruppe INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • oder ihre Mitarbeiter INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!
    • Ihr Makler 08157 996683 INNING-STEGEN: BÜRO MIT SEEBLICK!

    Gewerbeobjekt mieten in Inning

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4577 / ID: 16480300)
    82266 Inning
    Deutschland / Inning a. Ammersee
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Preis/m²
    11,67 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    280,00 €
    Kaution
    4.200,00
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig bieten wir dieses elegante und außergewöhnliche Büro im alten Kühlschiff, innerhalb der "Alten Brauerei Stegen" zur Vermietung an. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit sowohl als Wohnraum, wie auch aktuell, als Büro genutzt. Eine Umnutzung dieser offenen und sympathischen Flächen ist jederzeit realisierbar. Viele Synergien ergeben sich in dieser "kultigen" Umgebung unweit des Freizeitgeländes am Ammersee.

    Das Raumprogramm umfasst derzeit eine helle freundliche und besonders großzügige Bürofläche mit vier Teilbereichen auf zwei Ebenen. Es steht ein Tageslicht - Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten einen tollen Blick ins Grüne, sowie auf den Ammersee.

    EMPFEHLUNG
    Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich das Mietobjekt gleichermaßen für ein
    - elegantes - loftartiges und repräsentativeres Büro auf ca. 110 m² oder einer
    - besonders individuellen Wohnung

    Hinweis: Bei der Anmietung als Wohnung fällt selbstverständlich keine Maklerprovisio an!

    Entspricht unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie mich doch einfach an, ich versorge Sie gerne mit weiteren Angaben und lade Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

    Ihren Ansprechpartner, Herr Armin Klemt, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 83.

    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - offene freundliche Räume mit Atmosphäre
    - Badezimmer mit Dusche
    - Heizkosten im Mietzins enthalten
    - Seeblick
    - individuelle Raumaufteilung möglich
    - reservierte Kfz Stellplätze vor dem Anwesen
    - Breitband Internet

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 120.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Ausgestellt am
    19.04.2017
    Gültig bis
    18/04/2027
     
     
    Lage und Besonderheiten
    INNING AM AMMERSEE
    Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg, dessen Badeufer innerhalb weniger Gehminuten vom offerierten Anwesen aus erreichbar ist. Es gibt einen Uferweg mit Blick auf die herrliche Landschaft sowie einen Segelclub. Den Bewohnern und Besuchern wird heute viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen, ein idyllisches Strandbad und herrliche Wander- und Radwege.

    DER AMMERSEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstrasse 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.


    INFRASTRUKTUR
    Grundschule – Realschule – Ammersee-Gymnasium – Diverse Kindergärten – Gute Einkaufsmöglichkeiten – Umfangreiche medizinische Versorgung – BAB 96 München-Lindau – S-Bahnverbindung in Steinebach, Grafrath und Geltendorf

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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