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    Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!

    8.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    755,00 m²
    Baujahr:
    2017
    monetaria - Titelbild Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Große, lichtdurchflutete Halle Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • ...mit hoher Sichtbalkendecke Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Ausgestattet mit LED-Strahlern Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Abgegrenzter Vorraum mit eigenem Zugang... Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • ...an der Westseite Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Ansicht von Westen mit Zufahrt Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Ansicht von Norden... Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • ...mit vielen Parkplätzen Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Büro mit Blick in den Vorraum Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • ...und viel Tageslicht Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • ...mit Anschluss für eine Küche Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Grundriss EG Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Grundriss DG Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!
    • Ihr Ansprechpartner Autobahnnah beim Ingolstadt Village - Multifunktionshalle mit Wohnung - Erstbezug!

    Gewerbeobjekt mieten in Ingolstadt

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 18961032)
    85055 Ingolstadt
    Mailing-Feldkirchenn
    Deutschland
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    www.monetaria.de
    0841 / 45 67 72 06
    0841 / 45 67 76 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.000,00 €
    Nebenkosten
    nach Absprache
    Kaution
    3 Monatsnettokaltmieten (=24.000,-€)
    Provision
    Es entfällt eine Mieterprovision von 2,32 Monatskaltmieten inkl. 16% gesetzl MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    755,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.800,00 m²
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Haustyp:
    Lagerhalle
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
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    Vermietet wird hier eine insgesamt ca. 755m² große Gewerbehalle. Die Halle wurde 2017 erbaut und ist nun bereit für den Erstbezug.

    Als ideale Nutzung bietet sich z.B. ein Autohaus mit großer Ausstellungsfläche (Genehmigung bereits vorliegend), Werkstatt, Indoor-Spielplatz, Fitnesscenter, Logistiklager,  Schulungszentrum, Großraumbüros, eine Event-Location wie z.B. für Hochzeiten oder ähnliches an.
    Die Nutzungsmöglichkeiten sind auch aufgrund der Toiletten und  Büroräume sehr vielfältig.

    Die Böden sind gefliest, bzw. mit Beton-Estrich versehen.

    Mit auf dem Grundstück und zu Ihrer Verfügung finden sich aktuell 16 Parkplätze.

    Ausstattung:
    + ca. 2.800m² Grundstücksfläche mit aktuell 16 Parkplätzen
    + Wohnraum für Betriebsangehörige im DG (ca. 97m²) gemäß Baunutzungsverordnung §8 (3) 1.
    + Tageslichtbad mit Walk-In Dusche & Waschmaschinenanschluss im OG
    + Küchenanschlüsse im EG & OG
    + Zwei getrennte WCs im EG
    + Sichtholzdecke mit LED-Strahlern
    + Zwei separate, große Büros im EG (beheizt)
    + Gaszentralheizung
    + Starkstromanschlüsse
    + DSL Anschluss

    uvm.


    Zusätzliche Angaben Das umfangreiche Exposé zum Objekt stellen wir Ihnen auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team

    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Erstbezug
    • Zustand innen: neuwertig
    • Zustand außen: neuwertig
    • 16 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    147,0 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    10,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.11.2019
    Gültig bis
    28.11.2029
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbehalle liegt nur eine Parallelstraße vom Ingolstadt-Village entfernt und somit inmitten des Ingolstädter Industrie- und Gewerbeparks „Nord-Ost“. Ohne enge Passagen oder schmale Straßen ist Ihr neues Objekt zum Beispiel für anliefernde LKWs schnell und einfach über die Autobahnausfahrt Ingolstadt-Ost von der A9 kommend zu erreichen.

    Zu den Anbindungen:
    + Nach Regensburg (ca. 77km) über die B16 & A93 in knapp einer Stunde
    + Nach Nürnberg (ca. 90km) benötigen Sie über die A9 ca. eine Stunde
    + Nach Augsburg ist die kürzeste Route (ca. 85km) über die B300 in etwa 70 Minuten
    + Nach München (ca. 80km) ebenfalls über die A9 in etwa 50 Minuten *

    * Alle Zeitangaben sind ca. Angaben & setzen normalen Verkehr voraus.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841 / 45 67 72 06
    Fax 0841 / 45 67 76 10
    URL www.monetaria.de
    Anbieter kontaktieren
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