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    Hier wird der lang ersehnte Büro(t)raum wahr!

    862,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    69,00 m²
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Hier wird der lang ersehnte Büro(t)raum wahr!
    Außenansicht
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    • Grundriss Obergeschoss Hier wird der lang ersehnte Büro(t)raum wahr!
    • Grundriss Kellergeschoss Hier wird der lang ersehnte Büro(t)raum wahr!

    Gewerbeobjekt mieten in Iffeldorf

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4042 / ID: 16250518)
    82393 Iffeldorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    www.bwt-immobilien.de
    (08856) 90190 (Zentrale)
    (08856) 901920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    862,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    69,00 m²
    Nutzfläche ca.
    98,00 m²
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Iffeldorf, ein malerischer Ort im Voralpenland, liegt im Herzen Oberbayerns, an den wunderschönen Osterseen. Das Dorf ist ein sehr attraktiver und beliebter Standort, sowohl fürs Wohnen als auch fürs Arbeiten. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das als Einkaufsstadt weithin bekannte Penzberg ist nur etwa fünf Autominuten entfernt. Über die nahegelegene Autobahn A95 München-Garmisch erreichen Sie sowohl die Landeshauptstadt München als auch die Alpenregion mit seinem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot in gut vierzig Minuten. Eine schnelle Zugverbindung über den am Ort befindlichen Bahnhof nach München ist ebenso vorhanden. Unter www.iffeldorf.de erfahren Sie noch mehr.

    Das eigenständige Büro wurde in diesem Jahr 2017 neu errichtet und ist baulich an ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen angeschlossen. Hier wurde wirklich an alles gedacht. Es ist mit einem eigenen Zugang im Erdgeschoss versehen. Die Bodenbeläge sind noch nicht vorhanden. Hier können Sie noch Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Technikraum sowie eine wunderschöne, helle Bürofläche mit vorgelagerter Terrasse. Über eine sehr repräsentative und ansprechende Holz-Wendeltreppe ist der Zugang ins Obergeschoss möglich. Hier sind dann ein weiterer großer Büroraum, ein Abstellraum sowie ein Duschbad, das den Nutzwert des Büros noch zusätzlich erhöht, vorhanden. Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die für Ihre Worklife-Balance absolut notwendig und wichtig sind, können Sie demnach in Ihrem neuen Arbeitsbereich wunderbar während Ihres Arbeitstages einplanen. Der überaus positive Gesamteindruck wird noch durch einen großen Archivraum im Kellergeschoss, der über die nebenliegende Außentreppe zu erreichen ist, getoppt. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport neben dem Büro vorhanden. Sie sehen also, hier wird tatsächlich ein Traum war.

    Gesamtfläche: 98.00qm


    Zusätzliche Angaben Nettomiete: € 862,00
    Carport-Stellplatz: € 35,00
    Nebenkosten: € 100,00

    Gesamt netto: € 997,00
    + 19% MwSt.: € 189,43

    Gesamt brutto: € 1.186,43

    Provision: € 3.000,00
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    45 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    08/12/2026
    Lage und Besonderheiten
    Das Büro befindet sich im neu gestalteten Gewerbe-/Mischgebiet am nördlichen Ortsrand von Iffeldorf. Hier lassen sich leben und arbeiten ideal miteinander verbinden. Starten Sie gleich von hier aus Ihr Workout, z. B. mit dem Fahrrad oder am nahegelegenen Golfplatz St. Eurach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    Telefon (08856) 90190 (Zentrale)
    Fax (08856) 901920
    URL www.bwt-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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