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    VARIABLES RAUMWUNDER MIT INTERESSANTEN MÖGLICHKEITEN

    2.900,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    340,00 m²
    Baujahr:
    1994
    2782 Raumwunder_Grundriss_ VARIABLES RAUMWUNDER MIT INTERESSANTEN MÖGLICHKEITEN
    2782 Raumwunder_Grundriss_
    • 2782 Raumwunder_Grundriss_ VARIABLES RAUMWUNDER MIT INTERESSANTEN MÖGLICHKEITEN

    Gewerbeobjekt mieten in Holzkirchen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2997 / ID: 17310092)
    83607 Holzkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Preis/m²
    8,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    8.700,00
    Provision
    2,38%
    Details
    Gewerbefläche ca.
    340,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai Immobilien GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    Die Büroetage - mit Wohnmöglichkeit - liegt im 1. Obergschoss einer Gewerbeeinheit im attraktiven Gewerbegebiet in Holzkirchen in Nachbarschaft von Firmen wie HEXAL-SANDOZ, PANASONIC, BOSCH, großen Einkaufszentren wie ALDI, NORMA, PENNY, KIDS etc.
    Es gibt von dort aus Busverbindung zur BOB (Oberlandbahn) nach München und in die südliche Umgebung, sowie S-Bahn S3 nach München.
    Das Büro hat einen eigenen Eingang und verläuft über die gesamte 1. Etage.
    Es bietet sich an für eine Bürogemeinschaft oder Großbüro.
    Der östliche Teil könnte auch als Wohnung für einen Angestellten genutzt werden.
    Siehe hierzu Grundriss.

    Da es sich um eine gewerbliche Immobilie handelt kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Bruttomietpreis dazu.

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai Immobilien GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    -- italienische Granitfliesen
    -- 8 Parkplätze vor dem Anwesen
    -- Kaffeeküche
    -- 5 WC’s
    -- 2 Büros mit Galerie und Dachfenstern
    -- Büros verkabelt
    -- Kabelleisten
    --

    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Baujahr: 1994
    Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: A

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai Immobilien GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend. Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder sind detailgetreu in unserem Expose enthalten, welches zusätzlich als PDF-Datei, mit allen wichtigen Daten hinterlegt ist. Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
    • Einbauküche vorhanden
    • Netzwerk
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.07.1905
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025
    Lage und Besonderheiten
    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai Immobilien GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    DIE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE DIESES OBJEKTES ERFAHREN SIE DURCH DEN ANBIETER, IMMOBILIEN PETRA MAI IN HOLZKIRCHEN.

    Im beliebten Münchener Süden liegt die traditionsreiche Marktgemeinde Holzkirchen mit Blick auf die Lenggrieser-Tegernsee- und Schlierseer Berge, eingebettet in voralpenländische Wald-Wiesen- und Seenlandschaft.
    Holzkirchen erfreut sich steigender Beliebtheit als Anziehungspunkt für Bürger aus den nördlichen Regionen, die sich hier auch einen Zweitwohnsitz geschaffen haben.
    Die Umgebung mit der Nähe zu den schönsten bayerischen Seen, wie Tegernsee, Schliersee, Kochelsee, Kirchsee und a. kleinen Moorseen in unmittelbarer Nähe bieten viele Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung.
    Die Landeshauptstadt München ist sowohl über die A8 in ca. 25 Minuten, als auch mit S-Bahn oder dem Schnellzug in ca. 30 Minuten erreichbar. Weiterhin verfügt Holzkirchen über Bahnanschluß Richtung Miesbach - Bayrischzell, Tegernsee bzw. Lenggries und nach Rosenheim.
    In Holzkirchen selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten (auch Montessori), Banken,Ärzte,gemütliche Gasthöfe, diverse Freizeiteinrichtungen (2 Tennisclubs, Hallenbad, Eislaufstadion), im Winter gespurte Langlaufloipen und in der Nähe Reitsportanlagen (auch für POLO).Sogar der MC DONALD hat die vorzügliche Lage dieses Ortes kurz vor den Alpen erkannt.
    Mittwochs und Samstags vormittags findet ein grüner Wochenmarkt statt mit großer Auswahl an Produkten von Bauern aus der Umgebung.
    Trotz seines Wachstums in den letzen Jahren hat Holzkirchen seinen ursprünglichen oberbayerischen Charakter als Marktgemeinde erhalten - Brauchtumspflege ist großgeschrieben.
    Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 16.000 Einwohner.
    Mit der Eröffnung der Eisenbahnlinien München-Holzkirchen-Rosenheim 1857, München-Holzkirchen-Miesbach 1863 und München-Holzkirchen- Tölz 1874 nahm der Ort einen bedeutenden Aufschwung.
    Seit dem Anschluß Holzkirchens an den Münchener Verkehrsbund (S-Bahn) anläßlich der Olympischen Sommerspiele 1972 in München nimmt die Einwohnerzahl des Ortes ständig zu.

    Kindergärten und Schulen:
    Holzkirchen bietet 11 Kindergärten, ein zusätzlicher "Englisch"-Kindergarten wird angestrebt.
    Für Kleinkinder gibt es div. Spielgruppen-Einrichtungen, die sehr gut besucht sind.
    Vorhanden ist derzeit eine Grund- /Haupt- und Wirtschaftsschule. Seit Sept. 2003 gibt es eine weitere Ganztagsgrundschule sowie ein ganztags Privat-Gymnasium, seit 2004 noch eine Grundschule sowie eine 6-klassige Realschule und eine zusätzl. 3-fach-Turnhalle zwischen Krankenhaus-/und Haidstraße
    Das ist dann ein neues Schulzentrum für den Wohnbereich "Haid" mit 3 Kindergärten, Grundschule + private Ganztags-Grundschule sowie Privat-Gymnasium, 6-klassige Real-Schule, Wirtschaftsschule und Volkshochschule.
    Seit Herbst 2014 gibt es ein neues Gymnasium.

    Geschichtliches: Unsere oberbayerische Gemeinde wurde erstmals 1286 amtlich urkundlich erwähnt als "Holzkirchen de foro" (Holzkirchen der Markt). Manche behaupten, allerdings auch, die erste Namensgebung wie zwischen 906 und 909 n.Chr. geschehen. Wie auch immer, entscheidend für unseren heutigen Namen waren die Zusprechungen der verschiedensten Märkte, wie z.B. der Grasmarkt und Laurenzimarkt (1492), der Simon-Judi-Markt (17.Jhdt.), der Johannimarkt (18.Jjdt.) und einige mehr. Zu der Zeit um 1870 hatte unsere Gemeinde ganze 1.130 Einwohner. Heute zählen wir ca. 16.000 in der Marktgemeinde.
    WANN KOMMEN SIE?

    Einwohnerzahl ca.16000
    Gemeindeverwaltung Marktplatz 2 08024-6420
    Schulen: Grundschule, Hauptschule und Volksschule
    Banken: Kreissparkasse, Raiffeisenbank, HYPO-Vereinsbank

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    URL www.ihp-immobilien.de
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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