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    ATRIUM Offices Heßdorf

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    Gewerbeobjekt mieten in Heßdorf

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/102-102/0227 / ID: 19783115)
    91093 Heßdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Herr Johannes Hölzel
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    4991318241306
    499131824291399
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    9,90 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Fläche teilbar ab ca.
    180,00 m²
    Baujahr
    2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Objekt handelt es sich um eine Projektentwicklung mit viel Potential für jeden Mieter. Es sollen moderne und nachhaltige Büro- /Dienstleistungs- sowie Praxisflächen im Gewerbepark Heßdorf entstehen. Geplant sind flexibel nutzbare Mietflächen, teilbar ab ca. 180 m², mit ausreichend Stellplätzen direkt am Objekt. Es entsteht eine freundliche Arbeitsatmosphäre durch moderne und helle Mietflächen mit aufwendig gestalteten Loggien, großen Fensterfronten und grünem Atrium im Zentrum des Objektes.

    Die ATRIUM Offices werden als flexibles Büro-, Dienstleistungs-, und Praxisgebäude geplant. Durch den frühen Projektstand bietet sich sehr viel Flexibilität hinsichtlich spezieller Mieterwünsche. In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro kann eine individuelle Mieterbaubeschreibung erstellt und realisiert werden. Der finale Mietpreis steht in Abhängigkeit zu den jeweiligen Mieterausbauwünschen.

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Gesamtfläche: 1440qm
    Fläche Balkon/Terrasse 175qm


    Zusätzliche Angaben teilbar ab 180qm
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 48 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der Projektstandort befindet sich in einer attraktiven Lage inmitten eines hoch frequentierten Gewerbegebietes. Das Gewerbegebiet verfügt über eine hervorragende Erschießung durch die direkte Anbindung an die BAB 3. Die örtliche Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants gesichert. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet rund um den Dechsendorfer Weiher.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Herr Johannes Hölzel
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 4991318241306
    Fax 499131824291399
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.