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    Individuell nutzbare Halle mit 165 m² im Gewerbegebiet Hemau!

    750,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    165,00 m²
    Baujahr:
    2016
    Halle Bild 1 Individuell nutzbare Halle mit 165 m² im Gewerbegebiet Hemau!
    Halle Bild 1
    • Halle Bild 1 Individuell nutzbare Halle mit 165 m² im Gewerbegebiet Hemau!
    • Halle Bild 2 Individuell nutzbare Halle mit 165 m² im Gewerbegebiet Hemau!

    Gewerbeobjekt mieten in Hemau

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (A1426 / ID: 16620512)
    93155 Hemau
    Deutschland
    Anbieter:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Daniel Kollmann
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    www.swims.de
    +49 941 698164-17, +49 174 3116840, 0941/698164-0 (Zentrale)
    +49 941 698164-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Miete inkl. NK
    800,00 €
    Nebenkosten
    50,00 €
    Kaution
    2.250,00
    Provision
    3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    165,00 m²
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die 2016 neu entstandene Halle befindet sich direkt in einem Industriegebiet der Stadt Hemau.
    Die 165m² sind individuell nutzbar.

    Nach Absprache kann in die 4- 7 Meter hohe Halle eine Zwischendecke eingezogen werden, so das mehr Lagerraum entstehen kann.
    Des Weiteren wäre es möglich das Rolltor offen zu lassen, und durch eine Art Schaufenster zu ersetzten, so das ein Showroom entstehen könnte.

    Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung. welche mit Gasbetrieben wird und vom Mieter direkt mit dem örtlichen Gasanbieter abgerechnet wird.

    Vor der Halle befinden sich 3 Stellplätze ( a 10,00€/ mtl. zzgl. 19% Mwst.)

    * Böden: Industrieboden
    * Fußbodenheizung
    * Rolltor
    * Zwischendecke möglich
    * 3 Stellplätze , a 10,00€/ mtl. zzgl. 19% Mwst.
    * Individuell nutzbar

    Gesamtfläche: 165.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 3.2.2027.
    Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
    Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

    Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

    Warmmiete
    Summemiete netto:750EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:50EUR (USt:0EUR)
    3x Stellplatz
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/02/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem neu angelegten Industiergebiet, zentrumsnah der Stadt Hemau. Die Entfernung nach Regensburg beträgt 28 km. Dorthin besteht werktags eine stündliche Busanbindung. Die Anschlussstelle Nittendorf der BAB A 3 Nürnberg – Regensburg ist ca. 15 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Daniel Kollmann
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    Telefon +49 941 698164-17, +49 174 3116840, 0941/698164-0 (Zentrale)
    Fax +49 941 698164-29
    URL www.swims.de
    Anbieter kontaktieren
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