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    07_VB3577 Bürogebäude mit zwei separaten Einheiten / Aussen West

    1.188,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    256,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1990
    Bild/Grundriss 1 07_VB3577 Bürogebäude mit zwei separaten Einheiten / Aussen West
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    Gewerbeobjekt mieten in Hemau

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (07_VB3577 / ID: 17505448)
    93155 Hemau
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.188,00 €
    Nebenkosten
    256,00 €
    Kaution
    6.925,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    256,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    124,00 m²
    Nutzfläche ca.
    256,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    EG, OG
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE
    Das Bürogebäude befindet sich in einem größeren Ort ca. 15 km westlich von Regensburg. Die Busverbindung nach Regensburg erfolgt im Stundentakt. Im Umfeld befinden sich Bäcker, Metzger, Banken sowie verschiedene Gastronomien.

    Die helle Büroeinheit im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Teppichboden, Deckenleuchten, Innenjalousien und einer schönen Einbauküche. Aufgrund der Gegebenheiten wäre eine Nutzung als Ausstellfläche besonders geeignet.

    Die nicht ausgebaute Fläche im Dachgeschoss mit einem wunderschönen offenen Dachstuhl wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit für den Ausbau eines Schulungsraumes oder als Bürofläche. Auch ein Ausbau einer großen oder zwei kleinen Wohnungen wären möglich. Es besteht ein eigener Eingang.

    Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung.

    6 Stellplätze können angemietet werden.

    Lage: Aussen West
    Mietpreis: EUR 1.188,-
    Nebenkosten: EUR 256,-
    Nutzfläche: ca. 256 m²
    Zimmeranzahl: 6
    Baujahr: 1990
    letzte Modernisierung: 2018
    Kaution: EUR 6.925,-
    Geschoss(e): EG, OG
    Bezug: nach Absprache
    teilbar ab: ab 124 m²
    Stellplatzanzahl: 6
    Stellplatzpreis: EUR 30,-
    Fussweg zum RVV: 1 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Büro
    Zustand: modernisiert
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Teppich
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Öl
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    Einbauküche: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 256.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche

    teilbar ab 124.00qm
    • Einbauküche vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Aussen West

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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