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    Interessante Gewerbefläche in Top Lage

    1.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    145,00 m²
    Baujahr:
    1953
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    Gewerbeobjekt mieten in Hebertshausen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/604-604/5451-B / ID: 15930273)
    85241 Hebertshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Markus Schuster
    Freisinger Straße 16
    85241 Hebertshausen
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 32078-60
    08131 32078-80
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Kaution
    3.900,00
    Provision
    2 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    145,00 m²
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    August 2017
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Es steht Ihnen eine Fläche von ca. 145 m² zur Verfügung + die Option auf zusätzliche ca. 90 m² ab Mitte 2018.

    Das Objekt liegt direkt an einer der Hauptverkehrsachsen im Landkreis Dachau.

    Profitieren Sie von der guten Anbindung nach Dachau und München (S-Bahn-Haltestelle in Hebertshausen).

    5 Parkplätze sind direkt vor dem Objekt!

    Gesamtmiete (kalt): 1.300 € zzgl. Nebenkosten und MwSt.
    Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten
    Kaution: 3 Nettokaltmieten

    Büro-/Ladenfläche:

    Grundfläche: 145 m² (+ Option auf weitere 90 m² ab Mitte 2018)
    Bezug: ab August 2017
    Nebenkosten: 200 € monatlich
    Sonstiges: Starkstromanschluss

    Energieausweisdaten:
    Ausweisart: verbrauchsorientiert
    Energieverbrauchskennwert: 215 kWh/(m²?a)
    Hauptenergieträger: Öl
    Baujahr: 1953

    Beschreibung:

    Verwirklichen Sie hier den Traum Ihrer Selbständigkeit!

    Die hellen Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und können ab August 2017 bezogen werden. Ab Juni 2017 finden Renovierungsarbeiten statt, die gerne individuell mit Ihnen als neuem Mieter abgesprochen werden können.

    Der angebaute Wintergarten bietet die Möglichkeit, Ihren Betrieb perfekt zu präsentieren. Sie haben die Möglichkeit, ab Mitte 2018 weitere 90 m² anzumieten, um Ihren Betrieb zu erweitern.

    Bisherige Mieter der Flächen waren eine Apotheke und eine Arztpraxis.

    Gesamtfläche: 145qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Das Exposé ist identisch mit diesem Internet-Auftritt.
    Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

    Ihr Ansprechpartner:
    Markus Schuster - Telefon 08131 32078-60

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
    • Keller
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    215 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die direkte Lage an der stark frequentierten Staatsstraße haben Sie eine perfekte Werbewirkung - ideal für eine Geschäftstätigkeit mit Kundenverkehr.

    Hebertshausen hat eine eigene S-Bahn-Station, die vom Objekt aus zu Fuß erreichbar ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Markus Schuster
    Freisinger Straße 16
    85241 Hebertshausen
    Telefon 08131 32078-60
    Fax 08131 32078-80
    E-Mail immobilien@sparkasse-dachau.de
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.