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    Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!

    Gewerbefläche ca.:
    900,00 m²
    Baujahr:
    1994
    Ansicht der Immobilie Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    Ansicht der Immobilie
    • Ansicht der Immobilie Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Ostansicht der Immobilie Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Ansicht Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Ansicht Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Westansicht Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Eingangsportal Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Blick in den Hof mit Nebengebäuden Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Rückansicht der Immobilie Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Dachterrasse auf der Ostseite Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • sonnige Dachterrrasse mit Ausblick Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Dachterrasse Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Foyer mit Empfangstresen Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Cafeteria mit Küche im Dachgeschoss Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Schulungsraum mit Galerie Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!
    • Schlungsraum im EG mit Galerie Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 900m² in Top-Lage!

    Gewerbeobjekt mieten in Haßfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/142-361/0206 / ID: 17336982)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    900,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    65,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.870,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen einen neuen Standort mit Qualität und Komfort oder brauchen einfach mehr Platz?

    Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von ca. 65m² bis 900m² in Top-Lage der Kreisstadt Haßfurt zu vermieten. Die Besonderheiten:

    * Gewerbefläche im Erdgeschoss (Westseite) mit ca. 80m²
    * Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Galerie (Ostseite) mit ca. 240m²
    - Aufteilung: 147,60m² Büro + 60,50m² 1.OG Galerie + 29m² 1.OG Nebenraum (aufgrund der
    Anordnung nur zusammenhängend vermietbar)
    * Gewerbefläche im Obergeschoss (Westseite) mit ca. 65m²
    * weitere Gewerbeflächen stehen u.a. im Dachgeschoss zur Verfügung (ab April 2019)
    * repräsentatives Empfangsfoyer
    * helle, großzügige Gewerberäume mit viel Glas in perfekter Südlage
    * Glasaufzug mit umlaufendem Treppenhaus
    * gute Parkmöglichkeiten/Stellplatzangebot auf dem Grundstück vorhanden
    (Anmietung von Kfz-Stellplätzen gegen Entgelt optional möglich)
    * ideal als Büro, Kanzlei, Praxis- und/oder Therapiezentrum, Ausstellung/Verkauf

    Allgemeine Angaben zur Qualität des Mietobjektes:
    * energieeffizientes, gehoben ausgestattetes Gebäude mit ansprechender Architektur
    * solide Massivbauweise mit wärmegeschützter Fassade
    * viele Planungsbesonderheiten u.a. Glaselemente über 2 Geschosse, Galerie, Aufzug, Dach mit
    Bogengauben, Oberlichtern und Kuppeln, 2 Dachterrassen, Auf- u. Zwischensparrendämmung,
    hochglänzende Granitböden, wertige Wand- u. Deckenverkleidungen, Türen & Drückergarnituren,
    Einbaustrahler, Designlampen und Lichtschalter, Innen- und Außengeländer in Edelstahl
    Eingangsbereich mit Glasüberdachung und Zugangskontrolle
    * 2 Treppenhäuser; 3 Zugangsmöglichkeiten
    * aufwendige Elektroinstallationen- und DV-Vernetzungen
    * Erdgasthermen zur Beheizung/dezentrale Warmwasserversorgung über Elektroboiler
    * volle Unterkellerung mit Nutzraumangebot
    * ca. 60m² große Galerie mit Luftraum zwischen dem EG und dem 1. OG
    * überdachte Stellplatz- und Hofflächen
    * befahrbare Rampe zum Keller
    * barrierefreier Zugang und Nutzung der jeweiligen Geschosse

    Wie unterschiedlich Ihr Platzbedarf auch ist, in dieser Immobilie finden Sie eine gute Lösung.
    Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Rampe
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 900qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Kabel/Sat-TV
    teilbar ab 65qm
    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    • Keller
    • Netzwerk
    • 20 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    57,00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    12,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.04.2015
    Gültig bis
    2025/04/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die attraktive und wirtschaftsstarke Kreisstadt Haßfurt, mit rund 13.100 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Stadthalle, Senioreneinrichtungen, Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen, wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Hafen und Verkehrslandeplatz. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Der Landkreis Haßberge und hier vor allem die Kreisstadt Haßfurt sind ein excellenter Standort für Unternehmen. Hier kann man erfolgreich wirtschaften und gut leben.

    Das architektonisch auffällig errichtete Gebäude steht auf einem gut erreichbaren, großzügigen Grundstück in äußerst frequentierter Lage – direkt an der Hauptverkehrsader in Richtung „Gewerbegebiet Ost”, der wichtigen Verbindungsachse zur A70 und den östlich von Haßfurt gelegenen Gemeinden.
    Im Umfeld der zum Verkauf stehenden Immobilie befindet sich eine Vielzahl von namhaften Gewerbebetrieben aus den Bereichen Handel, Dienstleistung, Handwerk und Industrie u.a. die Firmen Uponor, XXX Lutz, Aldi, Mc Donalds und Autoteile Unger. Gute Parkmöglichkeiten ergeben sich direkt auf dem Grundstück oder im Umfeld des Gebäudes.

    Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie übers Internet unter www.hassfurt.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.