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    Laden in hervorragender Zentrumslage

    900,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    75,00 m²
    Baujahr:
    1910
    Ansicht Süd Laden in hervorragender Zentrumslage
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd Laden in hervorragender Zentrumslage
    • Schaufensterfront mit Passage Laden in hervorragender Zentrumslage
    • 1a Lauflage in Haßfurt Laden in hervorragender Zentrumslage
    • Ladenfläche Laden in hervorragender Zentrumslage
    • Nebenraum Laden Laden in hervorragender Zentrumslage
    • EG Laden in hervorragender Zentrumslage
    • Lageplan Laden in hervorragender Zentrumslage
    • Standort Laden in hervorragender Zentrumslage

    Gewerbeobjekt mieten in Haßfurt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/361-361/0478 / ID: 16993723)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    900,00 €
    Miete inkl. NK
    900,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    2.700,00
    Provision
    2 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    75,00 m²
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach VB
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das dreigeschossige Gebäude mit Krüppelwalmdach entstand um 1910 in massiver Bauweise. In den Folgejahren wurde es um einen Anbau (Pultdach) erweitert. 2018 finden umfangreiche Modernisierungsarbeiten statt (u. a. Einbau einer Gaszentralheizung.

    Besonderheiten:
    * beste Verkaufslage in der Innenstadt (Richtung "Oberes Tor") mit idealer Südausrichtung
    * der Laden wurde langjährig zum Verkauf hochwertiger Pelz- und Lederwaren und später als
    Wäscheladen (Damenbekleidung) genutzt
    * Laden mit ca. 75m² Verkaufsfläche + Nebenraum mit WC (z. B. für Teeküche) ca. 10m² +
    Lagerflächen im Keller ca. 15m² - gesamte Nutzfläche 100m²
    * große Schaufensterfront und Oberlichter für eine natürliche Belichtung des Verkaufsraums
    * zusätzliche Verkaufsvitrinen im Eingangsbereich zu den oberen Etagen
    * ebenerdiger Zugang - ideal für ältere oder gebehinderte Kunden

    Heizung:
    2018 eingebaute Gaszentralheizung

    Fenster:
    Schaufenster mit Aluminiumrahmen

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 100qm
    Lagerfläche: 25qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    221,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Des Weiteren hat die Stadt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks-und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu
    Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www. hassfurt .de.

    Lagebeschreibung:
    Das Geschäftshaus selbst steht in bester Verkaufslage, Richtung "Oberes Tor", im Herzen der Kreisstadt. Im Umfeld befinden sich verschiedene Einzelhandels- und Büroflächen, Apotheke, Bäckereiverkaufsstellen und eine Bank. Das renovierte „Alte Rathaus” mit Sitz des Bürgerbüros und der idyllische Marktplatz sind nur einen "Steinwurf" entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.