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    Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!

    1.590,00 € zzgl. NK
    Grundstücksfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
    Ansicht des Gebäudes Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    Ansicht des Gebäudes
    • Ansicht des Gebäudes Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Ladenfläche im EG Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Ladenfläche im EG Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Ladenfläche im OG Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Ladenfläche im OG Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Ladenfläche im KG Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Ladenfläche im KG Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Büro Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • WC-Anlage Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Abstellraum Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Küche im Dachgeschoss Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Schlafzimmer im Dachgeschoss Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Badezimmer mit Dachliegefenster Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Technikraum Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!
    • Mitten im Zentrum Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!

    Gewerbeobjekt mieten in Haßfurt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/142-361/0139 / ID: 17904538)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.590,00 €
    Miete inkl. NK
    1.840,00 €
    Preis/m²
    5,78 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.500,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hauptstraße 13: Beste Geschäftslage im Zentrum der Kreisstadt... aufgrund der Aufteilung ideal geeignet für ein Versicherungsbüro, Kanzlei, Praxis. Im Erdgeschoss wäre dann ein großzügiger Empfangsbereich und im Obergeschoss weitere Büro`s bzw. Besprechungszimmer möglich.

    Ansprechend gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lauflage zwischen Marktplatz und Oberen Turm bzw. Rathaus. Das erst im Jahre 1984 neu errichtete Gebäude besitzt eine stilgerechte, aufgesetzte Fachwerkfassade und bietet im Innern repräsentative, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Große Schaufensterflächen stehen zur Bewerbung zur Verfügung. Die Pluspunkte:

    + viel, viel Platz: die Gesamtwohn- und Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 275m² verteilt auf vier
    Ebenen
    + ordentlicher, gepflegter Gesamtzustand (fortlaufend modernisierte Innenansichten, neuwertige
    Haustechnik, u.a. Viessmann-Heizungsanlage
    + moderne Deckenbeleuchtung (Strahler)
    + klimatisierte Verkaufsräume
    + wertbeständige Alu-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
    + sofort nutzbar
    + günstiger Mietpreis: ca. € 5,80 pro m² Wfl./Nfl.
    + Zielgruppe: Handel, Dienstleistungen aller Art mit Wohnmöglichkeiten

    Das Flächenangebot:
    - Untergeschoss mit ca. 60m² Verkaufs- oder Lagerfläche, Nebenraum 10m², Heizung
    - Erdgeschoss mit ca. 73m² Verkaufsfläche und einem ebenerdigen Zugang
    - Obergeschoss mit ca. 53m² Verkaufsfläche , Büroraum 9,35m², WC
    - Dachgeschoss mit ca. 66m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 275qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    297,50 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    2,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2015
    Gültig bis
    2025/09/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.100 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheim,
    verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium (naturwissenschaftlich,
    math./neusprachl.), Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Desweiteren hat Haßfurt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informations-
    zentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch unter www.hassfurt .de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.