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    Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!

    2.000,00 € zzgl. NK
    Grundstücksfläche ca.:
    237,00 m²
    Baujahr:
    1900
    Straßenansicht Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Ansicht Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Ostseite mit Zugang zur Praxis Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Dachterrasse im 1. OG Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Behandlungsraum (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Büro/Behandlungsraum (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Behandlungsraum (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Behandlungsraum (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Labor (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Empfang (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Wartebereich (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Flur (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • WC-Anlage (1.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Behandlungsraum (2. OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!
    • Behandlungsraum (2.OG) Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!

    Gewerbeobjekt mieten in Haßfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/142-361/0418 / ID: 20639530)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.400,00 €
    Preis/m²
    6,90 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    4.000,00
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    237,00 m²
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neuer Standort im Zentrum der Altstadt!

    Helle, sehr geräumige Büro- oder Praxisfläche auf zwei Etagen mit vielen Extras, u.a. Dachterrasse, großer Gemeinschaftsküche, Duschbad/WC. Die Besonderheiten:

    * attraktive Gewerberäume in einem markanten, sehr gepflegten Stadthaus
    * bewährte Kombination auch für die Zukunft: Apotheke im Erdgeschoss - Arztpraxis in den darüberliegenden Etagen
    * helle Räume mit variabel nutzbarem Platzangebot:
    * 1. Obergeschoss mit 5 Räumen, Empfang mit Büroecke, Nebenraum,
    Personal- und Kunden-WC, Wartebereich, Dachterrasse, Flur, Fläche ca. 155m²
    * 2. Obergeschoss mit 4 Räumen, Aufenthaltsraum mit Küche, Duschbad/WC, Abstellraum, WC, Flure, Fläche ca. 135m²
    * viel Platz: ca. 290m² Nutzfläche auf zwei Etagen (1. + 2. Obergeschoss)
    * vorwiegend Holz-Parkettböden
    * vorhandene Praxismöblierungen (u.a. Wandeinbauten, Empfangstheke uvm.) können auf Wunsch übernommen werden
    * WC-Anlage auf jeder Etage
    * Aufenthaltsraum mit Küche und Duschbad/WC im 2. Obergeschoss
    * Ihre Freisitzmöglichkeit: blickgeschützte Dachterrasse im 1. Obergeschoss

    Heizung:
    Erdgaszentralheizung.

    Fenster:
    Holzfenster mit verschiedenen Verglasungsarten.

    Wichtiger Hinweis bei einer Nutzung der Räumlichkeiten als Arztpraxis:
    Der Landkreis Haßberge ist im bayerweiten Konzept „Gesundheitsregion plus” beteiligt.
    Erfahren Sie mehr über das lokale Unterstützungsangebot durch den Ansprechpartner im Landratsamt Haßberge, Herrn Benjamin Herrmann, Telefon: 09521 27490,
    E-Mail: benjamin.herrmann@landratsamt-hassberge.de

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 290qm


    Zusätzliche Angaben Helle Praxis- od. Büroräume im Zentrum, 290m² Nutzfl. über 2 Etagen, Dachterrasse, ab 1.1.2022 frei!

    Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    238,20 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    6,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2021
    Gültig bis
    2031/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Zum Standort:
    Die attraktive Kreisstadt Haßfurt mit rund 13.100 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Schulen u. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Hafen und Verkehrslandeplatz. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie übers Internet unter www.hassfurt.de

    Mitten im Zentrum - mitten im Leben:
    Das markante und zugleich stadtbildprägende Gebäude in Ecklage steht einem Wahrzeichen Haßfurts - dem „Oberen Turm” - nahe. Im direkten Umfeld befinden sich das Rathaus, die Stadthalle, der Bahnhof, die Promenade sowie Fachgeschäfte und Dienstleister aller Art. Im Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten die Löwen-Apotheke beheimatet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.