|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
weitere Angebote
![]() Innen4
Gewerbeobjekt mieten in HallbergmoosBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6838 / ID: 18417011)
85399 Hallbergmoos
Deutschland
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
PEGASUS... Modernes Karree am Münchner Flughafen
Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Nicht nur die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten, sondern auch die vielseitigen Ausstattungvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Der Gewerbesteuer-Hebesatz in Hallbergmoos beträgt 350. - Bodenbelag nach Mieterwunsch - helle Türen - große Fenster - Beleuchtung mittels Spiegelrasterleuchten - Teeküchen - getrennte WCs - IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen sowie Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz - Be- und Entlüftung im 1. OG - Klimatisierung im 1. OG Gesamtfläche: 440.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Aussenstellplätze vor dem Objekt (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ausreichend Archivflächen im UG (à € 4,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. Juni 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 205,4 kWh/(m²*a) und für Strom 38,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 145.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- im Munich Airport Business Park
- Bus vor der Tür, Bus und S-Bahn sind perfekt aufeinander abgestimmt, zusätzlich Flughafen-Shuttle - ein paar Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung - eine Pizzeria sowie verschiedene Hotels mit Mittagstisch und Restaurants erreicht man fußläufig - sehr gut erschlossenes Gewerbegebiet Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
|