AIRPORT BUSINESS CENTRE... Moderne und flexible Büroeinheiten am Münchner Flughafen

Miete

0,00 €

Nebenkosten

3,50 €

Gewerbefläche ca.	2.017,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	228,00 m²
Baujahr	1994		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

AIRPORT BUSINESS CENTRE... Moderne und flexible Büroeinheiten am Münchner Flughafen

Das Airport Business Centre ABC ist ein innovatives und hochwertiges Gebäudeenseble in Hallbergmoos direkt am Flughafen München. Das Konzept beinhaltet die Vermietung von klassischen Ein-Raum-Lösungen bis hin zu großen, eigengenutzten Büroflächen. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die moderne Ausstattung, die zeitgemäße Architektur sowie den renommierten Mietermix aus. Die üppig begrünte Anlage und die angrenzenden Parkanlagen sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Der Gewerbesteuer-Hebesatz in Hallbergmoos beträgt 350.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- helle Türen
- große Fenster
- energiesparendes Beleuchtungssystem
- Teeküchen
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m - 3,00 m
- Sonnenschutz
- individuell regelbares Heizungs- und Kühldeckensystem
- Konferenzräume mit Catering
- Kantine
- Notstromversorgung

Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 2017.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- es können ausreichend Stellplätze im hauseigenen Parkhaus (à € 46,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außenstellplätze vor dem Objekt (à € 36,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen (Preis und Größe auf Anfrage)
- zu den Nebenkosten kommt noch eine Stromkostenpauschale von 0,90 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt. hinzu
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. Februar 2018) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 64,5 kWh/(m²*a) und für Strom 83,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 228.00qm

• Aufzug
• freie Raumteilung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch für Wärme	64,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	83,4 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	18.02.2008
Gültig bis	18/02/2018

- im Munich Airport Business Park
- Bus vor der Tür, Bus und S-Bahn sind perfekt aufeinander abgestimmt, zusätzlich Flughafen-Shuttle
- ein paar Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung
- eine Pizzeria sowie verschiedene Hotels mit Mittagstisch und Restaurants erreicht man fußläufig
- sehr gut erschlossenes Gewerbegebiet

Antwort an:

Breitwieser Roth GmbH Innere Wiener Str. 7 b 81667 München

Telefon	+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax	+49 (89) 5404 148-10
URL	www.breitwieser-roth.de