Login
weitere Angebote

    PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN

    5.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    543,00 m²
    Baujahr:
    1996
    Repräsentativer Eingangsbereich PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    Repräsentativer Eingangsbereich
    • Repräsentativer Eingangsbereich PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    • Hausansicht PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    • Rückansicht PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    • Seitenansicht PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    • Erdgeschoss PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    • Obergeschoss mit Lastenaufzug PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    • Dachspitz PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN
    • Christina Butenberg PROVISIONSFREI - REPRÄSENTATIV ARBEITEN  WOHNEN - BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN

    Gewerbeobjekt mieten in Haimhausen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4108 / ID: 15351675)
    85778 Haimhausen
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Christina Butenberg
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    0177 1901375, 0177 1901375, 08928807960 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.000,00 €
    Preis/m²
    10,13 €
    Nebenkosten
    1,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    543,00 m²
    Nutzfläche ca.
    543,00 m²
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    REPRÄSENTATIV ARBEITEN WOHNEN
    BÜRO/PRAXIS/WERKSTATT/FERTIGUNG IN HAIMHAUSEN

    Dieses architektonisch ansprechende, auf einem 802 m² großen Grundstück freistehende Gewerbeobjekt im modernen Villenstil überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsvarianten. Es eignet sich besonders als Büro, Praxis, Verwaltung, Handwerk oder/und Fertigung. Die äußerst variable Raumeinteilung ermöglicht sowohl das einzelne Büro als auch den lichten, 138 m² großen Showroom oder Werkstatt. Eine Vielzahl von hochwertigen Materialien, Glas und bodentiefe Fenster lassen eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre entstehen.

    Aufgrund seiner intelligenten Archichtektur verfügt das 543 m² große Gebäude über zwei separate Eingänge, so dass eine unterschiedliche Nutzung von Wohnen im oberen Bereich und Arbeiten im unteren unbeeinflußt stattfinden kann. Eine diesbezügliche Genehmigung liegt vor. Als Lager, Archiv oder Fitnessraum ist das großzügige Untergeschoss mit Lastenaufzug bestens geeignet.

    Auf dem eigenen Grundstück befinden sich außer einer abschließbaren Einzelgarage 8 weitere Stellplätze, welche dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.

    Variabel einteilbare Gesamtnutzfläche von 543 m²:

    + Erdgeschoss: 170 m²
    - separater Ausseneingang
    - großer Showroom / Werkstatt mit 138 m² Fläche möglich
    - repräsentativer Eingangsbereich mit Stiltür und poliertem Granittreppenhaus

    + Obergeschoss: 148 m²
    - Büro oder Wohnen

    + Dachgeschoss: 48 m²
    - Büro oder Wohnen
    - OG und DG sind intern über eine Wendeltreppe verbunden

    + Kellergeschoss: 177 m²
    - ideal als Lager- und Serviceräume


    - Lastenaufzug vom Keller in die oberen Geschosse (Tragkraft 100 kg)
    - Glasfaserkabel

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 543.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    50.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/29
    Lage und Besonderheiten
    HAIMHAUSEN

    Das alte Haimhausen war Teil des Kurfürstentums Bayern, dessen historischer Einfluß bis heute wahrnehmbar ist.

    Haimhausen hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohnorte im Umkreis von München entwickelt. Die reizvolle Landschaft, der dörfliche Charakter, die interessanten Menschen, das vielfältige kulturelle und Freizeitangebot gepaart mit der Nähe zur Metropole München ziehen immer mehr Menschen an. Die Gemeinde liegt im Landkreis Dachau direkt an den Grenzen der Landkreise München und Freising, was ihre Lage als Wirschaftsstandort somit begünstigt. Der Gewerbeverband Haimhausen hat es sich zur Aufgabe gemacht, die vielen Unternehmen in Haimhausen durch diverse Veranstaltungen nach Außen zu präsentieren. Haimhausen ist außerdem Mitglied im Planungsverband äußerer Wirschaftsraum München.

    Das Gewerbegebiet "am Pfanderling" ist am nordöstlichen Ortsrand Haimhausens gelegen und besten über die B13 an die A9 und A92 Richtung München und Flughafen angebunden. Eine Busverbindung 693 Richtung S-Bahn Lohof garantiert die öffentliche Anbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Christina Butenberg
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 0177 1901375, 0177 1901375, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    E-Mail christina.butenberg@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.