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    Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    232,00 m²
    Baujahr:
    1992
    Innendetail1 Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    Innendetail1
    • Innendetail1 Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Büro2 Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Innendetail2 Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Großraum1 Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Büro1 Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Eingangsbereich Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Innendetail3 Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Grundriss 3 OG Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten
    • Grundriss 4 OG Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten

    Gewerbeobjekt mieten in Haar

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6524 / ID: 16881924)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    12,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    2,20 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    232,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    232,00 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moderne und außergewöhnliche Büroeinheit im Münchner Osten

    Diese hochwertige und außergewöhnliche Büroeinheit befindet sich in einem modernen Büroensemble im Münchner Osten. Das Gebäude aus dem Jahre 1992 wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich daher in einem tadellosen Zustand. Die Büroflächen erstrecken sich über zwei, intern verbunde, Etagen und sind über den hellen Aufzugsvorraum erschlossen (alleinige Nutzung durch die künftigen Mieter). Der Charme der Fläche wird nur noch von der exklusiv genutzten Terrasse übertroffen.

    - Parkettboden
    - helle Türen, teilweise mit Glas
    - große, teilweise bodentiefe Fenster
    - Deckenleuchten
    - voll ausgestattete, offene Teeküche
    - getrennte WCs
    - Bodentanks und Fensterbankkanäle mit CAT5e-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift direkt in die Einheit
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
    - innen liegender Blendschutz
    - interne Treppe ins 4. OG

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 232.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 39,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) Außenstellplätze vor dem Objekt (à € 21,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - den künftigen Mietern steht eine exklusiv genutzte Terrasse zur Verfügung
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86,8 kWh/(m²*a) und für Strom 55,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 232.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    86,8 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    55,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.07.2014
    Gültig bis
    27/07/2024
    Lage und Besonderheiten
    - im süd-östlichen Umland, nahe der A 99
    - S-Bahn Haar in wenigen Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle direkt vor der Tür
    - im direkten Umfeld befinden sich einige Supermärkte, eine Apotheke und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - eine gute Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt
    - verkehrsgünstige Wohn- und Geschäftslage

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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