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    Funktionale und ruhig gelegene Bürofläche im Münchner Osten

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    143,00 m²
    Baujahr:
    1988
    Büro2 Funktionale und ruhig gelegene Bürofläche im Münchner Osten
    Büro2
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    • Grundriss Funktionale und ruhig gelegene Bürofläche im Münchner Osten

    Gewerbeobjekt mieten in Haar

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6525 / ID: 16900705)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,00 €
    Nebenkosten
    3,10 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    143,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    143,00 m²
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Funktionale und ruhig gelegene Bürofläche im Münchner Osten

    Diese funktionale Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude im Münchner Osten. Die Bürofläche kann noch ganz nach den Wünschen der künftigen Mieter ausgebaut werden. Der Gewerbesteuerhebesatz in Haar liegt bei niedrigen 350% im Gegensatz zur Stadt München mit 490%.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch (derzeit Teppichboden)
    - helle Türen
    - große Fenster
    - Spiegelrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Fensterbankkanäle mit CAT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 2,80 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Glasoberlichter

    Gesamtfläche: 143.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 39,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) Außenstellplätze vor dem Objekt (à € 21,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 01. Oktober 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 107,9 kWh/(m²*a) und für Strom 60,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 143.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    107,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    60,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.10.2014
    Gültig bis
    30/09/2024
    Lage und Besonderheiten
    - im süd-östlichen Umland, nahe der A 99
    - S-Bahn Haar in wenigen Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle direkt vor der Tür
    - im direkten Umfeld befinden sich einige Supermärkte, eine Apotheke und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - eine gute Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt
    - verkehrsgünstige Wohn- und Geschäftslage

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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