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    Vielseitig nutzbare, barierrefreie Gewerbeeinheit im Herzen von Gunzenhausen!

    2.100,00 € zzgl. NK
    Gewerbeeinheit in Gunzenhausen zu vermieten! Vielseitig nutzbare, barierrefreie Gewerbeeinheit im Herzen von Gunzenhausen!
    Gewerbeeinheit in Gunzenhausen zu vermieten!
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    • Ebenerdiger, barierrefreier Eingangsbereich Vielseitig nutzbare, barierrefreie Gewerbeeinheit im Herzen von Gunzenhausen!
    • Separater Raum mit viel Licht Vielseitig nutzbare, barierrefreie Gewerbeeinheit im Herzen von Gunzenhausen!
    • Blick in den großen Nutzbereich Vielseitig nutzbare, barierrefreie Gewerbeeinheit im Herzen von Gunzenhausen!
    • Große Fläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Vielseitig nutzbare, barierrefreie Gewerbeeinheit im Herzen von Gunzenhausen!
    • Viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten nach ihren individuellen Bedürfnissen! Vielseitig nutzbare, barierrefreie Gewerbeeinheit im Herzen von Gunzenhausen!

    Gewerbeobjekt mieten in Gunzenhausen

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/098-098/1955 / ID: 21939610)
    91710 Gunzenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.100,00 €
    Miete inkl. NK
    2.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    6.300,00
    Provision
    1 KM
    Details
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    01.08.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Innenstadt von Gunzenhausen und misst eine Gewerbefläche von ca. 211 m².

    Die Fläche kann individuell entsprechend der geplanten Nutzung aufgeteilt werden und bietet somit eine große Flexibilität. Durch die großen Schaufenster an zwei Seiten des Hauses verfügt die Gewerbefläche zudem über viel Tageslicht. Weitere Vorteile sind der barrierefreie Zugang sowie ein zweiter Eingangsbereich zu der Gewerbefläche. Somit können die Kunden ohne Stufen die ebenerdige Einheit erreichen. Neben der großzügigen Hauptfläche verfügt die Gewerbeeinheit über zwei separate Räume und einen abgetrennten Toilettenbereich.

    Eine Rampe zum Be- und Entladen steht Ihnen am hinteren Eingang zur Verfügung.

    Nutzen Sie die Chance auf eine der interessantesten Mietflächen in Gunzenhausen!

    Das zu vermietende Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    Die Beheizung der Räume erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

    Gesamtfläche: 211qm


    Zusätzliche Angaben Hier werden Sie gesehen - Nutzen Sie die Chance auf eine der interessantesten Mietflächen der Stadt!

    Warmmiete
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    59,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/11/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Gunzenhausen, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Egal ob zu Fuß oder mit dem Stadtbus - das Gewerbeobjekt ist gut erreichbar. Auch Autofahrer finden in der gegenüberliegenden Tiefgarage beste Parkmöglichkeiten. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es bietet sich jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit, sowie Ärzte, Apotheken, Phsyiotherapie, Kirchen beider christlichen Konfessionen und eine vielseitige Gastronomie, aber auch Arbeitsplätze in vielfältigen Bereichen (Fremdenverkehr, Behörden, Industrie u.v.m), sowie alle weiterführenden Schulen.
    Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee, ein Ereignis für Wanderer, Radfahrer, und Freunde des Wassersports.

    Gunzenhausen ist über die Bundesstraße B 13 und B 466 leicht erreichbar. Die weiterführende Autobahn A 6 ist nur 20 Minuten entfernt.
    Die mittelalterlichen Städte Nürnberg, Rothenburg, Feuchtwangen und Dinkelsbühl liegen nur eine knappe Autostunde entfernt.
    Über die Eisenbahnknotenpunkte Ansbach und Treuchtlingen besehen von Gunzenhausen aus Zugverbindungen in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
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