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    **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!

    900,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    151,00 m²
    Hausansicht mit Stellplätzen **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    Hausansicht mit Stellplätzen
    • Hausansicht mit Stellplätzen **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Barrierefreier Zugang **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Empfang **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Empfang **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Behandlung **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Praxis/Büro **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Küche/Labor **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Praxis/Büro **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Büro/Praxis **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Behandlungsraum **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • WC **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Grundriss EG **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!
    • Grundriss KG **Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!

    Gewerbeobjekt mieten in Gundelsheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2157(1/2157) / ID: 17395815)
    96163 Gundelsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    900,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    1.800,00
    Provision
    Provision für Mieter: 3 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzliche MWST. Fällig bei Mietvertragsabschluss
    Details
    Gewerbefläche ca.
    151,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Mieteinheit befindet sich im EG. Sie wird über den Hauptzugang rollstuhlgerecht erschlossen (mit Rampe).
    Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Praxis oder Büro.
    Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit hellen Anstrich versehen.
    Die Mieteinheit verfügt über isolierverglaste Fenster.
    Verfügbar ab: kurzfristig

    Aufteilung der Mieteinheit:
    - Barrierefreier Zugang
    - insgesamt 12 Zimmer, davon 6 Behandlungsräume
    - Patienten und Personal- WC
    - im KG, weiterer Behandlungsraum, Aufenthaltsraum, Archiv und Abstellraum
    - 5 Stellplätze befinden sich am Objekt

    Die Büroräume sind derzeit mit einem PVC-Boden ausgestattet.
    Kabelkanäle sind für IT-Anbindung sind vorhanden. Die Räume sind komplett als Praxisräume ausgestattet und die Einrichtung kann bei Bedarf vom Mieter sofort übernommen werden.
    Neben den Behandlungsräumen finden Sie in der Mieteinheit getrennte WC ´s, sowie Teeküche und Sozialraum.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 151qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen geltenden Umsatzsteuer und Nebenkosten.
    Pkw-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

    Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Objekts.
    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
    Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein
    ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.
    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    5x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • behindertengerecht
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Ausgestellt am
    22.05.2013
    Gültig bis
    21/05/2023 00:00:00
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Nutzen Sie den Standortvorteil im Stadtbusgebiet von Bamberg, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, ca. 5 Min Fußweg zur Haltestelle und in ca. 20 Minuten erreichen Sie den ZOB in Bamberg.
    Fahrtzeit zur nächten BAB: A 70/73 beträgt ca. 3 Min Fahrtzeit zum nächsten Flughafen Nürnberg: ca. 40 Min

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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