Praxis oder Büroräume in Großaitingen zu mieten

Miete zzgl. NK	1.200,00 €		Preis/m²	7,79 €
Nebenkosten	230,00 €		Kaution	3.750,00
Provision	2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Gewerbefläche ca.	154,00 m²		Baujahr	2002
Verfügbar ab	01.02.2022		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	gewerblich		Heizungsart	Zentralheizung

Ihre neuen Praxis- und Büroräume im ersten Obergeschoss eines gut besuchten Geschäftshauses, mitten im Ortskern von Großaitingen.

Die großzügigen, hellen, sehr gepflegten und gut geschnittenen Räume lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten.

Insgesamt finden Sie auf ca. 154 m² acht Räume, zwei WCs, einen Abstellraum und eine Küche / einen Mitarbeiterraum.

Bequem können Sie diese Räumlichkeiten über das Treppenhaus oder auch über den Personenaufzug erreichen.

Zu diesem Mietangebot gehört ein Kellerabteil sowie fünf PKW-Stellplätze direkt vor der Türe.

An einem durch Wachstum geprägten und lukrativen Standort erleichtert Ihnen diese Chance den Start in ein erfolgreiches Business.

Lassen Sie sich diese nicht entgehen...

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis: Energieausweis liegt noch nicht vor!

- Geschäftshaus mit guter Werbemöglichkeit
- 8 Räume
- WCs
- Personenaufzug
- Kellerraum


- KFZ-Außenstellplätze
- Fahrradabstellplatz

Standard-Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Teppich

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Wenzel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang.Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten

Betriebskosten netto:230EUR (USt:0EUR)
5x Stellplatz Freifläche

• Aufzug
• Keller
• 5 Stellplätze
• Stellplatz vorhanden (Miete 10.00 €)

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2002

Die etwa 5300 Einwohner zählende Gemeinde liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Augsburg an der Singold und der Wertach, am westlichen Rand der Lech-Wertach-Ebene.

Fünf Kilometer in südlicher Richtung befindet sich die Stadt Schwabmünchen, fünf Kilometer nördlich Bobingen. Die Gemeinde Großaitingen gehört zum großen Landkreis Augsburg.

Zur B17 kommen Sie mit dem Auto in ca. fünf Minuten und von dort aus in 15 Minuten nach Augsburg und Landsberg. Hier erreichen Sie auch die A96 Richtung München und Bodensee.


Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium sowie viele Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in Schwabmünchen.

Auch ohne Auto kommen Sie durch das gut ausgebaute öffentliche Netz in Großaitingen bequem ans Ziel.

Antwort an:

Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG Herr Florian Wenzel Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232-959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
URL	www.layerimmobilien.de