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    auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen

    1.620,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    162,00 m²
    Baujahr:
    1973
    Büro 2 auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    Büro 2
    • Büro 2 auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    • Büro 1 auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    • Büro 1 auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    • Flur 1 auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    • Flur OG auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    • WC Herren auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    • Küche Büro 2 auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen
    • WC Damen auch für Vereine / 162 qm Bürofläche im OG / Grobenzell / 2 WC / 2 Büroküchenzeilen

    Gewerbeobjekt mieten in Gröbenzell

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (HW-4389 / ID: 21523882)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14. 2. OG
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    0896494870, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.620,00 €
    Miete inkl. NK
    1.820,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    4.860,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    162,00 m²
    Baujahr
    1973
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte Büroetage zu ca.162 qm befindet sich im 1.OG eines Gewerbehauses und ist ab sofort verfügbar.

    Sie erhalten einen Eingangsbereich im EG, die beiden Büroräume im OG incl. jeweils einer Teeküchenzeile. Es ist ein gepflegter Laminat verlegt.

    Im Flur sind separate Toiletten für Damen und Herren vorhanden. Im vorzeigbaren Gebäude werden Sie sich sofort wohlfühlen.

    Seitens der Vermieter wird ein längerfristiges Mietverhältnis bevorzugt. Der Mietpreis ist zzgl. MWSt.

    Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - ca. 162 m² Bürofläche
    - das große Büro hat 84 qm
    - das kleinere Büro 28 qm
    - getrennte Herren und Damen WCs
    - im 1. OG
    - helle Räume
    - Laminat
    - verkehrsgünstig zur A99
    - Gewerbesteuersatz in Putzbrunn 330 %

    Fußboden: Laminat
    Gesamtfläche: 162.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Warmmiete
    Summemiete netto:1620EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell sieht sich gerne als Gartenstadt, was besonders in Immobilienanzeigen hervorgehoben wird („Schöner wohnen in der Gartenstadt Gröbenzell.”). Gröbenzell gehört zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Deutschlands.

    Gröbenzell wurde 1952 als politische Gemeinde gegründet. Dabei wurden (eher ärmere) Ortsteile von München, Puchheim, Olching und Geiselbullach zu einem Ort um den Bahnhaltepunkt Gröbenzell zusammengelegt. Gröbenzell gehört zu den „grünen Umlandgemeinden” Münchens, mit vielen Einfamilienhäusern, drei Grundschulen, einer Hauptschule, einem Gymnasium und einer Waldorfschule. Im Gewerbegebiet sind sowohl Einzelhandel als auch produzierendes Gewerbe angesiedelt.

    Im östlichen Ortsteil, an der Hauptverbindungsstraße nach Lochhausen entstand das Gröbenzeller Gewerbegebiet. Neben den üblichen Supermärkten und Discountern finden sich dort verschiedene Handwerks- und Kleinindustriebetriebe.
    Im Ortszentrum um die Kirchen- und Bahnhofsstraße finden sich neben einem Super- und verschiedenen Drogeriemärkten mehrere Bäckereien bzw. Konditoreien. Unter anderem vervollständigen Apotheken, Optiker, Obst- und Gemüsehändler das ortsmittige Angebot an Waren und Dienstleistungen.
    Der gut frequentierte freitägliche Wochenmarkt in der Rathausstraße mit einem breit gefächerten Angebot an Fleisch-, Fisch- und Wurstwaren sowie an Obst, Gemüse, Blumen, Käse, Brot und anderem ergänzt das alltägliche Warenangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14. 2. OG
    82008 Unterhaching
    Telefon 0896494870, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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