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    Repräsentative Produktions- bzw. Lagerhalle mit Büros - Nähe Deggendorf

    4.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    160,00 m²
    Baujahr:
    2011
    Grundriss Halle, Büro, Sanitärräume im Erdgeschoss Repräsentative Produktions- bzw. Lagerhalle mit Büros - Nähe Deggendorf
    Grundriss Halle, Büro, Sanitärräume im Erdgeschoss
    • Grundriss Halle, Büro, Sanitärräume im Erdgeschoss Repräsentative Produktions- bzw. Lagerhalle mit Büros - Nähe Deggendorf
    • Grundriss Büro’s im Obergeschoss, das Büro im oberen Bereich mit der Wendeltreppe kann dazu gemietet werden Repräsentative Produktions- bzw. Lagerhalle mit Büros - Nähe Deggendorf

    Gewerbeobjekt mieten in Grafling

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (106575-01237 / ID: 16182548)
    94539 Grafling
    Petraching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-13, 0174 9764002
    0991 25032-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.000,00 €
    Miete inkl. NK
    4.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    12.000,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    160,00 m²
    Baujahr
    2011
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Halle/Büro/Lager
    Diese repräsentative Produktions- bzw. Lagerhalle mit Büroflächen wurde 2005 erbaut und befindet sich in einem gut zu erreichenden Gewerbegebiet in der Nähe von Deggendorf. 8 KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
    Das Gewerbeobjekt verfügt über folgende Ausstattung:
    Halle:
    Innenmaße: 34,24 m x 22,97 m, Höhe 7,83 m, bis Giebel 11,05 m
    Ca. 40 m² großer, klimatisierter Raum in der Halle
    Hallentor 5 m x 5 m, elektrisch bedienbar
    Hallenboden ist für Schwerlast ausgelegt
    Hallenkonstruktion aus Stahlbau, Wände ziegelgemauert 36,5 cm
    Dach komplett mit Oberlichte, zur Belüftung auch zu öffnen
    Erweiterbar mit 10 Tonnen Flächenkran, Kranbahnen sind bereits vorhanden
    125 KW Warmlufterzeuger
    6 Ventilatoren für Umluft Sommer/Winter und Luftzirkulation über Hallenheizung programmierbar
    Hallenboden pflegeleicht mit Feinsteinzeug gefliest
    Elektr. Ausstattung: 230 V und 400 V (Anschlüsse in Böden und Wänden)
    10 bar Druckluftanschlüsse
    Keller:
    Maße: 6 m x 13 m, Höhe 2,7 m
    Feinsteinzeug gefliest
    Sanitärräume im EG:
    Ca. 60 m² komfortable Sanitärräume mit getrennten WC?s, Duschen und Umkleiden für Damen und Herren
    Büro- bzw. Besprechungsraum im EG:
    Ca. 42 m² schöner, heller Raum mit Einbauküche und Kaminanschluss
    Büroräume im OG:
    3 repräsentative Büro?s mit ca. 120 m², mit elektrischen Rollo?s, gefliest und über Server vernetzt, Glasfaserleitung
    1 Empfangsbereich
    Gäste-WC mit Dusche
    Zusätzlich kann im ersten Stock ein weiteres, exklusives, ca. 70 m² großes Büro mit 11 Arbeitsplatzinstallationen, Dachterrasse und Badezimmer dazu gemietet werden.

    Gehobene Ausstattung
    Teeküche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 1120qm
    Bürofläche: 160qm
    Sonst. Fläche: 800qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Netzwerk
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergieverbrauch für Wärme
    28,4 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    95,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.10.2016
    Gültig bis
    2026/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung, ca. 4 km von der Autobahn entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-13, 0174 9764002
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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