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    Outlet, Loft, Service 823 m²

    Gewerbefläche ca.:
    823,00 m²
    Ansicht Outlet, Loft, Service 823 m²
    Ansicht
    • Ansicht Outlet, Loft, Service 823 m²
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    • Rolltor Outlet, Loft, Service 823 m²
    • H0.1 Outlet, Loft, Service 823 m²
    • Eingang Outlet, Loft, Service 823 m²
    • H0.1 Outlet, Loft, Service 823 m²
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    • Sozialraum Outlet, Loft, Service 823 m²
    • Plan EG Outlet, Loft, Service 823 m²

    Gewerbeobjekt mieten in Gräfelfing

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (ID: 16218048)
    Am Haag 8
    82166 Gräfelfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Alexander Fendt
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    823,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    354,00 m²
    Verfügbar ab
    1.7.2018
    Etagenanzahl
    3
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Eingang ist mit einer 2-flügligen automatischen Glastür sehr modern gestaltet. Der Gesamt-Laden hat eine Fläche von 824 m² mit einer Raumhöhe von 3,50 Metern, ist durch Fensterbänder sowohl im Süden, als auch im Norden hervorragend belichtet. Durch ein Rolltor ist eine einfache Beschickung gewährleistet. Der Laden H0.2 ist gefliest, H0.1 ist mit einem Betonboden ausgestattet. Der Laden weißt durch seine Höhe und die offene Rohrführung der Lüftungsanlage einen sehr modernen Loft-Charakter auf und ist komplett mit CAT 7 vernetzt.

    Zusätzliche Angaben Parkplätze sehen direkt vor der Türe in ausreichender Zahl zur Verfügung.

    Die Vermietung erfolgt Profisionsfrei.
    • Zustand innen: neuwertig/ sehr gut
    • Zustand außen: neuwertig/ sehr gut
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    147,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    1,4 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Das Geschäft befindet sich direkt an der Autobahnauffahrt Gräfelfing zur A96 München/Lindau in Richtung München.

    Die Münchener Stadtgrenze ist in gerade einmal 5 Fahrminuten erreicht, die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten. Mit der "Eschenrieder Spange" (A99) verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an das gesamte Fernverkehrsnetz und zum Münchener Flughafen. 

    Die Gemeinde Gräfelfing bieten mit nur 250 % einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze Oberbayerns. Zum Vergleich: München hat einen Hebesatz von 490 %.

    Kontakt
    Antwort an:
    Alexander Fendt
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