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    Modernes Büro in Gräfelfings Bestlage! Tolle Ausstattung mit effizientem Schnitt.

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    263,00 m²
    Baujahr:
    2008
    Außen1 Modernes Büro in Gräfelfings Bestlage! Tolle Ausstattung mit effizientem Schnitt.
    Außen1
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    • Innen6 Modernes Büro in Gräfelfings Bestlage! Tolle Ausstattung mit effizientem Schnitt.
    • Treppenhaus Modernes Büro in Gräfelfings Bestlage! Tolle Ausstattung mit effizientem Schnitt.
    • GR Modernes Büro in Gräfelfings Bestlage! Tolle Ausstattung mit effizientem Schnitt.

    Gewerbeobjekt mieten in Gräfelfing

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6220 / ID: 16321513)
    82166 Gräfelfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,00 €
    Nebenkosten
    2,00 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    263,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    263,00 m²
    Nutzfläche ca.
    263,00 m²
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Modernes Büro in Gräfelfings Bestlage! Tolle Ausstattung mit effizientem Schnitt.

    Direkt im Zentrum des Münchner Vorortes Gräfelfing im Südwesten der Landeshauptstadt liegt dieses 2008 erbaute Geschäftshaus. Über das moderne Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man die großzügige Büroeinheit auf der 2. Etage. Derzeit in 8 Büros und einen offenen Empfang aufgeteilt verfügt die Mietfläche über einen effizienten und zeitgemäßen Schnitt, welcher aber aufgrund der Trockenbauwände noch variabel an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden kann. Im gesamten Büro ist ein hochwertiger Industrieparkett verlegt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Edeka-Filiale mit Bäckerei, sowie in den Obergeschossen diverse Facharztpraxen. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei attraktiven 250 %.

    - moderner Industrieparkettboden
    - weiße Türen
    - moderne, teilweise bodentiefe Kunststofffenster
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche vorhanden
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - elektrisch bedienbarer, außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 263.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 4 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20. Mai 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 69,10 kWh/(m²*a) und für Strom 0,90 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 263.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    69,10 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    0,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.05.2014
    Gültig bis
    20/05/2024
    Lage und Besonderheiten
    - am Bahnhofsplatz in Gräfelfing
    - S-Bahn Gräfelfing
    - direkt im Ortszentrum gelegen
    - einige Restaurants und Cafés sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
    - Wohngegend

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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