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    Gräfelfing Büro 46 + 417

    6.950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    417,00 m²
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    Gewerbeobjekt mieten in Gräfelfing

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (ID: 22321827)
    Am Haag 8
    82166 Gräfelfing
    Deutschland
    Anbieter:
    alexander, Fendt
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    875,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    417,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    46,00 m²
    Nutzfläche ca.
    417,00 m²
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein klimaneutrales, modernes Bürocenter direkt an der Autobahnauffahrt Gräfelfing in Richtung München zur A96, mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m². Im Erdgeschoß befinden sich Groß- und Einzelhandelsflächen, sowie Büroräumen in den Obergeschossen. Direkt vor und hinter dem Haus befindet sich eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen, sowie eine überdachte Rampe zur Anlieferung.

    Zusätzliche Angaben Das Büro ist mit kontrollierter Belüftung ausgerüstet und verfügt über moderne WC-Anlagen und es ist komplette DV-Verkabelung vorhanden. Die Zwischenwände sind teilweise aus Glaswänden, dadurch ist das gesamte Büro von 2-Seiten belichtet und sehr hellt. Die Ausstattung und ggf. umbauten sind nach Absprache möglich.
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.01.2020
    Gültig bis
    2030-12-31
    Lage und Besonderheiten
    Gräfelfing Gewerbegebiet, direkt an der Autobahnauffahrt richtung München. 5 Minuten bis zur A 99 Richtung Stuttgart und Nürnberg. Gewerbesteuerhebesatz beträgt nur 250%, im Vergleich: München hat einen Hebesatz von 490%.

    Kontakt
    Antwort an:
    alexander, Fendt
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