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    86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!

    480,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    41,00 m²
    Baujahr:
    1900
    Blick auf den Verkaufsbereich 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    Blick auf den Verkaufsbereich
    • Blick auf den Verkaufsbereich 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick auf das Schaufenster - Eingangsbereich 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Eingangsbereich 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick aus dem Schaufenster 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick aus den Hinterhaus 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Lagerbereich - andere Richtung 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in den Vorraum 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in den Aufenthaltsraum 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in den WC - Raum 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in den Hausflur 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in den Hinterhofbereich 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick auf die Gewerbeeinheit 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick auf die Rückseite 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick auf das Objekt 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in die Durchfahrt 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essenstheke alles möglich...! Zuschlagen!

    Gewerbeobjekt mieten in Görlitz

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (43120102-02114 / ID: 17527780)
    02826 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christoph Meyer (Gebietsleiter)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3296510, 0152 53937791
    03591 3296515
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    480,00 €
    Miete inkl. NK
    650,00 €
    Preis/m²
    5,65 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    960,00
    Provision
    1 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    41,00 m²
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Fleischer / Servicetheke
    Der große Verkaufs -/ Präsentationsraum bietet viel potential zur gewerblichen Nutzung und wirkt hell und freundlich, da durch die großen Schaufenster, viel Sonnenlicht einfällt.
    Durch die integrierte Theke, ist es ideal, für jegliche Art von Lebensmittelverkauf.
    Die großen Schaufenster sollten auch für Sichtwerbung genutzt werden.
    Die hinteren Räumen können als Lager oder Produktionsfläche genutzt werden.
    Durch die separaten Eingänge gelangt man direkt vom Hof in die Gewerbeeinheit und kann so z.B. auch gelieferte Waren direkt verstauen, ohne das man durch die Gewerbeeinheit laufen muss.
    Über der Gewerbeeinheit befinden sich vermietete Wohneinheiten.
    Das Haus steht außerdem unter Denkmalschutz, was der Gewerbeeinheit den gewissen Flair verleiht.

    + integrierte Theke
    + große Schaufenster
    + Mitarbeiterräume
    + Teeküche möglich
    + ggf. Produktions- / Lagerraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 85qm
    Verkaufsfläche: 40qm


    Zusätzliche Angaben 86m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Fleischer/ Bäcker / Essensausgabe....alles möglich! Zuschlagen!

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorgelez, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.

    Das Objekt selbst befindet sich auf der Jakob Straße.
    Diese Straße ist stark frequentiert somit kann man seine Schaufensterwerbung sehr wirksam präsentieren, was die Laufkundschaft erheblich steigert. Generell ist die Straße und die Lage in einem guten Erscheinungsbild.
    Auf der Straße gibt es mehrere Büros, Bäcker, Fleischer, Modeboutique, Blumenladen etc., sodass sich das belebte Umfeld einen guten Synergieeffekt ausstrahlt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christoph Meyer (Gebietsleiter)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3296510, 0152 53937791
    Fax 03591 3296515
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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